世茂集團(tuán)董事長許榮茂：看到別人看不到的

http://whmsebhyy.com 2005年11月16日 10:14 人民網(wǎng)-市場(chǎng)報(bào)

　　現(xiàn)年53歲、個(gè)人資產(chǎn)達(dá)68億元，同時(shí)掌管著規(guī)模達(dá)200億元房地產(chǎn)王國的許榮茂本質(zhì)上是一個(gè)金融家。一向低調(diào)的他，直到2001年躋身《福布斯》中國大陸富豪榜第五名時(shí)才真正聲名鵲起。此后，許榮茂年年榜上有名。

　　國創(chuàng)

　　自小沒想過出人頭地的許榮茂，受到父母的影響選擇了中醫(yī)，這對(duì)他日后從商大有裨益�！爸嗅t(yī)講究平和，不會(huì)為一些小事急躁。”因此70年代到香港尋求發(fā)展的許榮茂能平和地正視自己的生存狀態(tài)，他打的第一份工是在藥店里當(dāng)伙計(jì)，因?yàn)椴粫?huì)粵語，沒做幾天就去了工廠。一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，他當(dāng)上了證券經(jīng)紀(jì)人，慢慢有了積累后，他自己開設(shè)了一家金融公司。從1981年到1983年，兩年光景他賺得人生的第一桶金。此時(shí)，32歲的許榮茂身價(jià)已過千萬，開始在資本市場(chǎng)上翻云覆雨。

　　眼光獨(dú)特

　　認(rèn)為還是做實(shí)業(yè)踏實(shí)的許榮茂，在80年代中期將資金投向紡織和成衣，為海外貼牌生產(chǎn)服裝。1989年，轉(zhuǎn)做

房地產(chǎn)成為他事業(yè)的轉(zhuǎn)折。此后十多年里，許榮茂南征北戰(zhàn)，不管房地產(chǎn)形勢(shì)是高峰還是低谷，他的事業(yè)總是蒸蒸日上。有人評(píng)價(jià)稱：他總能在別人看不到的時(shí)候看得到。當(dāng)無人看好中國內(nèi)地房地產(chǎn)時(shí)，1989年的他出巨資在家鄉(xiāng)福建進(jìn)行了一系列項(xiàng)目開發(fā)。然而當(dāng)大江南北的房地產(chǎn)如火如荼時(shí)，他卻攜妻帶子轉(zhuǎn)到了澳大利亞搞起房地產(chǎn)。1994年北京房地產(chǎn)低落時(shí)期，他卻大舉進(jìn)入，以至后來的高檔外銷公寓在北京家喻戶曉：紫竹花園、亞運(yùn)花園、華澳中心、御景園等，幾乎搶占了北京1/3以上的高檔住宅市場(chǎng)，但許榮茂這個(gè)名字卻鮮為人知。2000年北京房地產(chǎn)再上高峰，上海正是低谷，他又力排眾議地將投資轉(zhuǎn)向上海，再一次證明他有自己獨(dú)特的經(jīng)營之道。

　　轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海

　　直到2000年8月，因恒源祥而聞名滬上的上海萬象集團(tuán)突然宣布正式變更第一大股東，神龍見首不見尾的許榮茂才慢慢浮出水面。

　　作為國內(nèi)少數(shù)全國知名的高端樓盤

開發(fā)商之一，世茂集團(tuán)今年在上海有4個(gè)主要項(xiàng)目，南京和福州各有一個(gè)。去年集團(tuán)總銷售額為45億元，較上年增加了5億元。

　　善抓機(jī)遇

　　許榮茂說：“我們的目標(biāo)是三年內(nèi)成為中國最大的高檔房地產(chǎn)開發(fā)商。”談到成功之道，他說“我不覺得自己有什么特別的，只是比人家更投入、用心、注意細(xì)節(jié)而已。項(xiàng)目圖紙我要一遍遍看，很多人覺得微不足道的小事，我們都認(rèn)真去做�！�

　　業(yè)界普遍認(rèn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目很容易流行，也很容易被淘汰。對(duì)此許榮茂自有主張：不管在什么市場(chǎng)，只要自己做得最好，就有很多機(jī)會(huì)�！叭松褚粋€(gè)舞臺(tái)！一旦自己能扮演一個(gè)比較重要的角色，應(yīng)該認(rèn)真把握。我這個(gè)人只要看到一個(gè)機(jī)遇，都想盡量去抓住它�！�

　　《市場(chǎng)報(bào)》 (2005年11月16日第六版)

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