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與“綠地”、“長春上海城”相比，吳堅的名氣小了點兒。身為上海綠地集團長春置業(yè)有限公司總經(jīng)理，吳堅很低調(diào)。盛名在外的長春上海城與低調(diào)踏實的吳堅，形成長春地產(chǎn)界一道別致的風景。人們可以不了解吳堅，卻不可以不重視吳堅，因為綠地，因為長春上海城。
2005年一個夏日清晨，剛進長春上海城售樓處總經(jīng)理辦公室，就見高大魁梧的吳堅快
步迎來，笑容實在，大手溫熱，如果不是略帶吳儂軟語的普通話，無法想像，這個身穿白色襯衫，長相“特東北”的漢子，會是位上海儒商。吳堅說，綠地總裁張玉良當年開辟東北“根據(jù)地”時，花幾個月時間挑選一位長相和性格都與東北人相似的干部，最后選中了他。
吳堅的經(jīng)歷很簡單：上海土生土長，大學(xué)攻讀工民建，1986年畢業(yè)后被分配到赫赫有名的上海高橋石化公司；1993年，被調(diào)轉(zhuǎn)到新黃埔集團，自此進入地產(chǎn)界；1999年，進入綠地集團，從一家子公司的工程部經(jīng)理干起，先后任總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理。2002年，受公司指派到長春開發(fā)長春上海城項目。看似平淡中，吳堅與綠地共同走過6年風雨。最好地傾聽吳堅，是了解綠地的最好途徑。
13年攻城略地
綠地搶踞中國地產(chǎn)前三甲
提起綠地，吳堅就滿臉自豪，說起綠地成績，那更是如數(shù)家珍。“公司連續(xù)3年榮獲‘上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強’榜首，2003年，公司排名中國500強企業(yè)第274位。公司新的發(fā)展規(guī)劃是：2005年進入中國500強企業(yè)前100位，2011年實現(xiàn)銷售額1000-1200億元，沖刺世界500強企業(yè)……”13年的攻城略地，綠地集團從一個總資產(chǎn)僅2000萬元的小企業(yè)，發(fā)展到2004年銷售額高達102億元的地產(chǎn)霸主。時至今日，有人形象地將“綠地、萬科、萬達”并稱為中國房地產(chǎn)的“三駕馬車”。
布陣長春3年
吳堅帶來“上海速度”
2002年寒冬，綠地集團不遠千里來到長春，拿下綠園區(qū)一塊300余萬平方米的地，自此拉開綠地布陣東北的序幕。2003年9月25日上午8時18分，吳堅點燃開門紅爆竹。8分鐘后，綠地集團在東北黑土地上打下第一根樁。
在參觀作為綠地進軍東北的首個住宅項目——長春上海城后，上海市市長韓正特別要求，綠地要建成滬吉合作的樣板工程。“這里還有段插曲呢！”吳堅說。2004年5月9日，來綠地參觀的上海市政府代表團帶來消息：6月19日，上海市市長韓正要來吉林省考察，并看看長春上海城。“一聽消息，大家都急了！”時間，只有40天！售樓處都未建成！“那40天，真累！全公司員工加班加點地趕！但6月19日，我們建好了售樓處及相關(guān)配套，完成全部裝修！”綠地人用40天創(chuàng)造的奇跡，省及長春市一些部門的領(lǐng)導(dǎo)嘆服：“真是上海速度！”
急招上海種樹工
認真負責成就開發(fā)藍圖
在長春為創(chuàng)造綠地的品牌與口碑，吳堅邀請多次獲得“魯班獎”的建筑鐵軍南通六建、蘇中建設(shè)等為項目質(zhì)量把脈。當長春上海城項目進入造景階段時，工程緊迫，需要在幾天內(nèi)完成，總公司還特地從上海派來一位精于園林造景的總工程師。當時，在工地現(xiàn)場吳堅與總工看到，幾位正植樹的民工，兩個人負責一棵樹，還邊聊天邊干活兒，半個小時也栽不上幾棵樹。吳堅急了，當晚給總部打電話，第二天一早，20名植樹民工就從上海乘飛機抵達長春，他們每個人一天至少栽1000棵樹苗。在他們的帶動下，園區(qū)的造景速度加快不少。
長影取景“綠地”
性情吳堅開發(fā)戶型也陽光
2002年綠地集團進駐長春時，就一直思考，為什么長春的一些樓盤總銷不動？吳堅經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)，主要是戶型不適合。北方陽光相對不充足，因此必須開發(fā)大開間、小進深的戶型，比如：119平方米的房子，三房兩室兩廳。面積得到有效地開發(fā)，長春人因此很認可上海城的戶型。
有幾件事，吳堅想起就眉飛色舞。“綠地一只腳已經(jīng)踏進海外市場，前兩天，綠地長春置業(yè)有限公司還輸送了一位當?shù)氐募夹g(shù)干部，負責綠地與五家上海大企業(yè)在圣彼得堡開發(fā)的‘波羅的海明珠’項目。還有，長影選綠地樣板間做拍攝現(xiàn)場，這些都讓我們高興！”今年春天，長春電影制片廠投拍的兩部反映改革開放后，新東北都市小區(qū)生活故事的室內(nèi)劇：《不能失去你》和《你樂我更樂》需選用有新東北特色的樣板間做拍攝現(xiàn)場。攝制組人員輾轉(zhuǎn)長春市各大樓盤，最終選定長春上海城的樣板間。
和性情豪爽、外向熱情的吳堅交談是件讓人愉快的事。“沒來長春前，我們對東北和東北人多少有點兒誤解。在這兒工作3年，不但看法改變了，我整個人都胖了20多斤。”“東北菜好吃啊！”說起這些，這個酷似東北漢子的上海男人眼里閃爍著真誠和單純的幸福。
(東亞記者 李嘉雪）
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