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艾爻
打望到很多房產商人賺錢賺得滿面紅光，黃光裕坐不住了，攜巨資撲入房地產業——這已經是幾年前的事情了。
如今的黃光裕已經被胡潤點為2004年“中國內地首富”，個人財富達105億。雖然這
些只是寫在紙上的，但是寫在紙上也是在黃的名下。在黃光裕的個人財富構成表里，房產業的利潤所占比例很大。要不然，黃光裕至今不會還對房產業興趣盎然。
做家電起家的黃光裕，其起家之道中有一點非常致命，就是建立自己龐大的銷售網絡，樹立自己的網絡品牌，占領市場空間，然后依此“要挾”上游的家電制造商，用相對便宜的價格從廠家那里獲取貨源，然后在以比別人低的價格賣給消費者，博取自己國美的低價名聲。很多家電制造商對黃光裕可能恨得牙癢癢，但是也只是在心里，表面上還得打著哈哈，鮮有跟他公開決裂的。
靠低價獲取自己的財富地位，所以“低價”在黃光裕的腦子里是放在“寶典”那一格里面的。于是，在幾年前黃光裕進入房地產業時，也是打著低價旗號來獲取人心的。幾年來，黃光裕旗下的房產企業先后開發了鵬潤家園、鵬潤大廈、國美第一城等項目。3月份，黃光裕還在上海說，“國美內部已經準備好50億元現金，今年將在北京以外的全國范圍內開發住宅樓和商業地產”。他說“在地產領域的策略會秉承原先在家電銷售領域的低價策略”。
黃光裕給外界的印象初始顯得很謙虛的樣子，但是撕開謙虛的表皮之后，你會發現一個充滿霸氣的黃光裕，暗地里顯出一幅“裕霸天下”的派頭。從跟家電制造商的強硬態度，到開發房產的野心綻現，都說明了這一點。黃光裕的野心是他能成功的動力之一，因此更想“裕霸天下”。
在黃光裕“裕霸天下”之路上有些問題他是回避不了的，但是好像他一直在回避。這些問題就是自己下屬企業的各種負面消息：印度洋海嘯時，關于國美員工被強制募捐的傳聞；更早的時候是2001年底的“鵬潤打人事件”(鵬潤家園地下車位很貴，業主只好把車停在地面，與保安發生糾紛，后有不明身份者把業主打傷)，還有鵬潤家園一些房屋的質量問題至今還在被媒體披露。
最新的是預售國美家園時的誠信受到消費者的質疑——先要求購房者交納2萬元“誠意金”，一位姓孫的消費者交了后沒多久得到這樣的回復：“農業銀行有一位關系戶看上了此房，請將此房從客戶的手中騰出來，讓定購此房的客戶重新選擇國美的第三期房，可以給打個折扣”。孫認為偌大一個國美，沒一點誠信。還有人說：“這等于搶了人家的未婚妻送給了他人，還給人家留個條子：你的未婚妻被我們農業銀行的一個關系戶給看中了，你重新找一個，屆時我們給你送點禮金作為補償”。
不知道黃光裕是否知道下屬企業出現了這些情況，如果知道了黃光裕會有什么反應？黃光裕早年闖北京的時候，曾經被一個三輪車夫騙過一次，至今他都還記得：“我到北京的第一件事就是找旅館。我花了1塊錢讓三輪車拉我去找旅館，花了5毛錢住了一個地下旅館。當時也沒什么吃的，就吃5毛錢的盒飯。第二天早晨起來一看，面前竟是北京站。我才明白，他拉著我從北京站繞到東四，然后再往回走，繞了一大圈。”
將心比心，如今的富豪黃光裕會如何對待企業和做人的誠信問題？這個問題處理不好，黃光裕“裕霸天下”之夢說不定會很快破滅。這個結果不是所有觀眾都希望看到的。
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