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潘石屹
甘肅天水小山溝里的放牛娃，風(fēng)云歷練30多年后，成為京城地產(chǎn)“大腕”，潘石屹演繹的財(cái)富傳奇，幾乎就是中國(guó)社會(huì)改革進(jìn)程的經(jīng)典寫(xiě)照。這個(gè)戴著圓邊眼鏡的地產(chǎn)商，經(jīng)常會(huì)冒出一些出奇制勝的點(diǎn)子。無(wú)論地產(chǎn)潮流如何，他更愿意按照自己的方式出牌，我行我素地蓋自己喜歡的房子，游刃有余地玩文化、作秀……在別人急燎燎地為應(yīng)付地產(chǎn)“寒冬”找
資金、找土地時(shí)，他捏著充足的“糧票”，靜觀世界。
小時(shí)候，因?yàn)楦赣H下放，我出生在甘肅天水的一個(gè)小山溝里。那時(shí)候家里很窮，最大的夢(mèng)想是能吃飽飯，經(jīng)常做夢(mèng)夢(mèng)見(jiàn)自己撿到了五分錢。
上中學(xué)的時(shí)候，叔叔告訴我，我身體不好，中學(xué)畢業(yè)回生產(chǎn)隊(duì)已經(jīng)參加不了重體力勞動(dòng)，要抓緊上中學(xué)的時(shí)間，學(xué)習(xí)一、兩門(mén)吃輕閑飯的手藝，以后村里肯定會(huì)有電，所以要學(xué)電工，會(huì)接電燈，會(huì)裝開(kāi)關(guān)。政治運(yùn)動(dòng)多，所以還要學(xué)仿宋體字和黑體字。我后來(lái)苦練了一陣寫(xiě)標(biāo)語(yǔ)口號(hào)，到現(xiàn)在仿宋字還寫(xiě)得不錯(cuò)。
不過(guò)，我最終沒(méi)有當(dāng)成農(nóng)村的電工，也沒(méi)有真地寫(xiě)過(guò)一句標(biāo)語(yǔ)口號(hào)。從一個(gè)國(guó)家不承認(rèn)學(xué)歷的大學(xué)畢業(yè)以后，分配到石油部工作。我對(duì)所從事的石油工作很沒(méi)興趣，3年后辭職下海。那時(shí)候因?yàn)榧依镓?fù)擔(dān)重，全家只有父親一個(gè)人有工資，母親癱瘓?jiān)诖玻瑑蓚�(gè)妹妹同一年考上大學(xué)，我那時(shí)的夢(mèng)想就是能盡快掙到錢，成為一個(gè)“萬(wàn)元戶”。
在海南房地產(chǎn)正熱的時(shí)候，通過(guò)炒地皮，我得到了第一桶金，掙了320萬(wàn)元。此后我成了專門(mén)為城里人蓋房子的，城里人叫“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”。最后成了現(xiàn)在的SOHO中國(guó)有限公司，每年人均銷售額在1000萬(wàn)元以上，年人均納稅超過(guò)68萬(wàn)元，人均創(chuàng)造的稅金比華爾街投資銀行的指標(biāo)還要高。
1992年我剛開(kāi)始做房地產(chǎn)的時(shí)候，很欣賞美國(guó)模式，那時(shí)候看到麥當(dāng)勞賣漢堡包、可口可樂(lè)賣飲料都能做進(jìn)世界500強(qiáng)，希望按照美國(guó)的這種發(fā)展模式做一家大公司。但1995年巴林銀行倒閉讓我意識(shí)到，公司大有大的好處，但大也有大的風(fēng)險(xiǎn)，一家?guī)装倌隁v史的銀行頃刻之間就被一個(gè)20多歲的小青年搞垮了。
一個(gè)公司的發(fā)展，一定要量力而行，要基于市場(chǎng)的發(fā)展和自身的實(shí)力，而不要基于銀行的貸款或個(gè)人的喜好。如果回顧SOHO中國(guó)有限公司這幾年的發(fā)展模式，這可能是我們的一些經(jīng)驗(yàn)。所以未來(lái)SOHO中國(guó)公司仍然會(huì)堅(jiān)持以往的發(fā)展方向，堅(jiān)持在一個(gè)行業(yè)——房地產(chǎn)，堅(jiān)持在一個(gè)城市——北京發(fā)展。
事實(shí)上，市場(chǎng)上絕大多數(shù)公司也都是小公司，小公司才是自然的狀態(tài)。小公司應(yīng)該是液態(tài)的，無(wú)論市場(chǎng)是方的還是圓的，公司都可以倒到里面去，充滿每一個(gè)縫隙。做好小公司，首先要有小公司的心態(tài)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者先不要貪大。每一個(gè)充分競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè)都有有形和無(wú)形的門(mén)檻，只有積累了很多年的商業(yè)感覺(jué)、人脈資源和實(shí)力的公司，才能成為該行業(yè)的領(lǐng)頭羊。
這幾年，SOHO中國(guó)公司就一直堅(jiān)持“鉆石”原則：只做以國(guó)貿(mào)橋?yàn)橹行姆綀A一公里的范圍內(nèi)的市場(chǎng)。我認(rèn)為，一個(gè)房地產(chǎn)公司最好的增長(zhǎng)、最大的價(jià)值，來(lái)自于做好一個(gè)產(chǎn)品，而不是到處圈地，也不在于進(jìn)入很多城市。一定要“聚焦”，不但要在開(kāi)發(fā)區(qū)域上集中，還要在開(kāi)發(fā)節(jié)奏上好好把握，一定要把一個(gè)建筑當(dāng)作藝術(shù)作品來(lái)創(chuàng)造，一個(gè)一個(gè)項(xiàng)目地做，做完了一個(gè)再做下一個(gè)，這樣才能真正做好。未來(lái)SOHO中國(guó)一定會(huì)堅(jiān)持做這種“大型小公司”。很多東西不是爭(zhēng)來(lái)的、搶來(lái)的，而是我把事情做到那一步了，該有的自然都會(huì)有。
兩年前我想自己已經(jīng)是一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，應(yīng)該讓自己的思維更開(kāi)闊些，能不能讓自己從一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商變成一個(gè)商人、變成一個(gè)企業(yè)家。過(guò)去兩年的時(shí)間里，我努力地把自己變得更全面一些，更加豐富一些。兩年之后的今天，我覺(jué)得商人也有局限性，更加豐富、更加全面的，應(yīng)該是一個(gè)人。
在離開(kāi)那個(gè)我出生的小山溝33年后，我重新回到了原點(diǎn)。菩薩還在原點(diǎn)，在我心里。原點(diǎn)是這樣的美，這樣的浪漫，這樣的自然。“人法地，地法天，天法道，道法自然”，世界的本質(zhì)是自然，自然是簡(jiǎn)單的復(fù)雜，是神奇的。我希望我們蓋房子能不能也“尊重自然，順其自然”？
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