成都計劃新建百貨大樓 李嘉誠有意參與重建 | ||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年11月18日 12:13 四川新聞網-成都商報 | ||||||||
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四川新聞網消息 變：新大樓集百貨賣場、寫字間、商務公寓于一體 不變：新大樓仍將是成都百貨大樓的中心店
百貨大樓即將異地經營，原址的改建成為大家關注的焦點。昨日百貨大樓一高層向記者透露，初步規劃新樓地上28層,地下3層,雙塔矗立建筑頂端,集百貨大樓、寫字間、商務公寓以及配套設施為一體,工程概算4億多元，重建工程目前正在報建過程當中。預計重建工作最快將于明年年底、后年年初動工。 而有意參與百貨大樓重建工作的，一共有三家實力資本集團，其中包括李嘉誠旗下的和記黃埔。“百貨大樓鹽市口店的拆遷不會馬上啟動，作為百貨大樓的分店，輕工大廈的百貨大樓將提前啟動，”成都百貨大樓集團公司副總經理官維這樣表示。 重建勢在必行 據了解，位于鹽市口的成都百貨大樓大廈修建至今已經投入使用18年時間，“已經相當滄桑了，”昨日成都百貨大樓這位負責人在接受記者采訪時表示,現在的成都百貨大樓是老字號的零售企業,隨著現代零售行業的競爭日益激烈,大樓的設備設施、外部裝修等內外條件都已經不再適應現代市場的發展。同時,現在的大樓形象也不適應成都市政府全力打造中央商務區的規劃,“因此希望借著打造中央商務區這個機遇,與東御街的改造同步進行重建工程。” 據介紹,這棟新建的大樓已經出現了30余個命名,目前暫時定名“地王大廈”，但變數相當大。據悉,本次改建工程規劃正在審批當中,如果順利,明年年底前后,這項工程浩大的改建工程將破土動工,兩年后工程完工。 百貨大樓的根在原址 據稱,投資方聘請了世界著名的設計機構,先后做出了8套建筑方案,目前選擇出一套進行進一步優化,該套方案工程占地面積約9000平方米,設計地下3層,地上28層,總建筑面積11萬平方米。 據介紹，主樓被設計為中間透空上部連接的一高一低雙塔樓,與周圍城市之心、摩爾百盛、西御大廈共同形成以天府廣場為中心的城市空間。初步的建筑規劃顯示，新建大樓的頂樓修建直升飛機停機坪。“百貨大樓的根在天府廣場，一旦重建工程完工，百貨大樓的總部將進駐新大廈，”官維這樣表示。 新大樓暫名“地王大廈” 據介紹，目前已經有三家資本集團有意參與百貨大樓的重建，這三家資本集團，包括李嘉誠旗下的和記黃埔以及地王集團，之所以將新大樓暫時命名為“地王大廈”，是因為地王集團的姿態更加主動，“但簽訂協議之前，變數都存在，”官維這樣表示。 據介紹,重建之后的百貨大樓,不僅賣場面積將達到4.2萬平方米,比現在的1.3萬平方米多出兩倍多,而且將全面步向精品化。新建的成都百貨大樓將重新調整市場定位,邀請和引進大批世界知名品牌入場經營。本報記者張繼 鄒蕓 |
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