萬科集團董事長王石(資料圖) 萬通地產前董事長馮侖(資料圖) 華遠集團董事長任志強(資料圖)

　　任志強(微博 專欄)退休 馮侖(微博 專欄)離任 王石(微博 專欄)漸次退隱

　　近十年以來，一提到中國地產界，王石、任志強、馮侖、潘石屹(微博 專欄)等總是繞不過去的符號性人物。而正是這批叱咤中國地產風云的領軍人物，當前正面臨一輪全新大換血。據本報記者獲悉，在繼華遠集團董事長任志強高調宣布退休之后，3月30日晚，萬通地產第五屆董事會公布決議，11名董事全票通過原萬通地產總經理許立擔任新一屆董事會董事長，至此馮侖開始淡出萬通管理層。而早在2011年春節前夕，王石宣布將赴美國哈佛大學游學計劃成行，業內普遍將此舉解讀為年齡已經59歲王石的逐步退隱。

　　中國地產領袖開始換血。而有分析人士也認為，這批領軍人物的陸續淡出，預示著中國地產的“地一代”使命也即將完成。而隨著他們的離開，嶄新“地二代”軍團也有望陸續浮出水面。

　　任志強：最受關注的退休者

　　時間進入2011年，地產圈內最引人關注的新聞，莫過于任志強的退休。而任志強也充分利用自己的微博平臺，適時主動發布著自己退休的最新進展動態。3月8日，任志強過60歲生日，意味著已到退休年齡；3月16日，任志強發微博，“上午區組織部來征求后備干部推薦意見了。也是退前準備了”；3 月19日，任志強在北師大MBA禮師季活動現場稱，“組織部已經開始考察新班子了，說明快退了”；3月28日，任志強發微博，稱自己“最后一次參加職工代表大會”，標志著他離正式退休又進了一步。

　　在微博上被高密度圍觀，在各大新聞版面被密集報道，任志強堪稱不僅地產史，甚至是國企史上最引人關注的退休者。這無疑與任志強在任時大言無忌有關。甚至有人在他微博上留言：“在您離職之后，有誰還能夠像您一樣發出這些激烈卻真實的言論呢？”而任志強也不斷在微博上回應著這些疑問。在3月20 日，他在微博上談論自己對退休的看法，表示“退休不等于退出市場，人生最可怕的不是法定年齡退休，而是心靈的退休”。而也有消息傳出，任志強離職之后，將到大學擔任教授。不再受國企老總身份局限的“任大炮”，有望炮火更加猛烈。

　　王石：即將退隱管理層

　　另一位地產領袖，已經年滿60歲的萬科董事長王石，也已經到了退休年齡。而王石之前也曾表示，希望自己在60歲退休。

　　最新一次關于王石退隱的傳言，來自2011年春節前夕。當時王石宣布赴美國哈佛大學游學的計劃終于成行。業內普遍將此舉解讀為王石的逐步退隱。甚至有媒體表示，時值房地產調控正酣，局勢嚴峻，王石從行業龍頭掌舵者位上“退隱”，“王石時代”將正式終結。但隨即，王石對此表示否認，“當年登雪山，傳言我退出江湖；現在去美國學習，又猜測老王隱退。”并反問說：“天天上班，哪來的隱退？”對于自己的退隱，已經游學哈佛的王石表示，“隱退終有時，但不是現在”。但無論怎樣，到了2011年，王石年屆花甲，領導權交接的問題正在步步逼近。

　　馮侖：前兩天剛剛離任

　　假如沒有任志強退休強勁新聞波的沖擊，馮侖的離任或許也將成為樓市的焦點新聞。就在3月31日，萬通地產(600246.SH)發布公告，推薦許立接任萬通董事長。由此，馮侖正式離職，變身成了萬通地產前董事長。

　　事實上，馮侖的職位變化，更確切說應該是一種轉型。因為馮侖離任萬通地產之后，將擔任萬通投資控股公司董事長，而萬通投資控股股份有限公司持有萬通地產51.16%的股份。萬通投資控股股份有限公司第一大單一股東為天津泰達集團有限公司，持股26%。對于自己的職位變化，馮侖在股東大會現場透露，此次人事調整，主要是為了便于公司向商業地產模式轉型奠定基礎。“新的董事會將由50歲以下的年輕管理層擔任，50歲以上的全部離任，其中包括我。”而他本人將更加專心于大萬通的戰略發展與戰略管理，力爭三年內海外整體上市。轉型后的馮侖，不再局限于地產領域，更多充當資本人的角色。