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盤口分析與主力追蹤:整理走勢，上檔拋壓沉重，市場作多意愿不強(qiáng)，短線難有作為。
個股資料:總股本101166萬股，流通B股12000萬股，2003第三季度每股收益：-0.04 元，每股凈資產(chǎn)：0.98元，不分配不轉(zhuǎn)增。
市場傳聞:有進(jìn)一步資產(chǎn)重組要求。
基本面分析:公司經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售。上半年公司管理層在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下，努力克服"非典"疫情的影響，其中重點工程基本實現(xiàn)計劃進(jìn)度、資產(chǎn)盤活和債務(wù)重組工作取得一定進(jìn)展。公司在建和計劃開發(fā)的項目分別是市內(nèi)的翠沁閣、沙頭角濱海大廈、泥崗改造三期及寶安中環(huán)花園三期，總占地面積為26125平方米，總規(guī)劃建筑面積為143849平方米，其中重點項目寶安中環(huán)花園三期和翠沁閣均實現(xiàn)計劃進(jìn)度，寶安中環(huán)花園三期于今年6月完成驗收，翠沁閣項目已經(jīng)進(jìn)入裝修階段，預(yù)計年底竣工。沙頭角濱海大廈、泥崗改造三期均按計劃完成施工報建和部分工程招投標(biāo)工作。由于上述開發(fā)土地屬挖潛項目，缺乏規(guī)模優(yōu)勢，項目的盈利能力有限。資產(chǎn)盤活和債務(wù)重組工作取得一定進(jìn)展。目前公司正加大對內(nèi)地沉淀項目的盤活力度，力爭盡快實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓以收回投資。貸款重組工作取得成效，截止6月31日，銀行借款扣除質(zhì)押存款后折合人民幣7.77億元,上半年累計進(jìn)行了16筆貸款重組，年利息支出節(jié)約近400萬元。由于年內(nèi)可銷售的新樓盤只有寶安中環(huán)花園三期和翠沁閣兩個項目，預(yù)計下半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入有限，資金緊張程度仍然較高。下屬企業(yè)整體經(jīng)營狀況有所下滑，上半年合并報表的企業(yè)十六家，其中盈利的企業(yè)九家，虧損企業(yè)七家，虧損面44%。上半年下屬企業(yè)合并虧損747萬元，虧損企業(yè)中，部分企業(yè)屬于暫時性虧損。
操作建議:量能不足，暫不接盤
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