4月5日

　　要聞：美聯物業(1200)首席分析師劉嘉輝表示，3月份香港特區政府土地注冊處錄得以確認人身份注冊登記的302宗住宅交易，較2月份的142宗急升112.7%，金額涉及11.48億元，大幅上升166.4%。若以季度劃分，本年首季的確認人注冊量為537宗，較2003年同期154宗大幅上升248.7%。

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　　點評：3月份香港樓市炒賣交易數量創新高，反映香港樓市進一步恢復。從目前二手住宅市場交易看，并沒有達到1997年高峰期時交易水平，顯示樓宇炒風并沒有出現過熱。有關分析人士認為，有關數字在5月份開始回落。

　　4月6日

　　要聞：香港明天更好基金就香港2004年的經濟表現發表報告預期。香港今年實質經濟增長將達6.9%，年底時失業率會降至6.6%，通縮會在第三季消失，出口總值則上升11.4%。

　　點評：自中央實施CEPA及個人游等支持香港經濟措施后，香港本地經濟出現了比較好的發展環境，本地消費市場也重新激發出強大活力。最近各項經濟指標都出現明顯偏好，相信2004年香港整體經濟表現將進一步好轉。

　　要聞：香港特區政府統計處發表最新的零售業銷貨額數字，2004年2月的零售業總銷貨價值臨時估計為143億元，較去年同月上升13.2%，創1997年1月以來單月最大升幅�？鄢�期間價格變動因素后，零售業總銷貨數量較去年同月上升11.4%，為2000年4月以來最高。

　　點評：考慮到兩個年度春節不在同一月份，零售銷貨數字應該將兩個月合并比較才比較科學。若把2004年首兩個月合計銷貨數字與2003年同期比較，零售業總銷貨數量仍錄得6.6%的顯著升幅，較2003年第四季的5.2%可觀升幅進一步上升，反映香港本地消費需求持續好轉。

　　4月7日

　　要聞：香港會計師公會(ACCA)宣布通過多項新的香港會計準則，并將在2005年1月1日開始實施。其中對投資物業的入賬方法和附屬公司收益入賬方法進行了新的規定。在新會計準則下，較具爭議性的部分是有關附屬公司定義的修改。目前附屬公司的定義是企業持有該公司逾50%股權，企業會將附屬公司的收益入賬。但在新建議下，附屬公司的定義將不再按持股量而定，而是按公司的控制權確定。

　　點評：實施新的會計準則目的是盡量消除香港會計準則與相應國際會計準則存在的分歧。在新準則下，預期對某些企業的賬目會有較大的影響。有關投資物業的入賬方法，有可能令地產商的收益較以前顯得波動；有關附屬公司定義的修改，可能影響企業的財務報表。

　　4月9日

　　要聞：中國社會保障基金理事會理事長項懷誠在北京的新聞發布會上表示，社�；�金計劃今年擴大股票投資比重，由目前基金的5.1%提升至15%左右(約200億元人民幣)。對于未來的境外投資市場，項懷誠指出，香港是其中的一個選擇，但不是唯一選擇。

　　點評：中央政府早在2月就批準社�；�金可以到境外投資，但一直沒有什么實質進展。項懷誠明確表示，目前境外投資還沒做好法律上、制度上的準備，理事會的專家正進行分析及選擇托管銀行等相關工作，整個過程正在循序漸進地進行。社�；�金進入香港股市應該不會是太遙遠。究竟對港股市場有多大的影響，將取決于社�；�金投入香港市場的規模。