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廈門鑫鼎盛 盧鎮金
珠江B是一家以房地產開發經營為主營業務的企業，在北京市萬發房地產開發股份有限公司入主后，公司業績仍沒出現好轉，并首次在年報中出現虧損。2001年報顯示，公司主營業務收入9170.58萬元，同比增加146.4%，但凈利潤卻出現虧損3821萬元，資產總額出同比減少10.87%。目前公司正積極推進新項目的前期工作，致力于為主營業務今后的發展打好基
礎。 公司新第一大股東北京市萬發房地產入主后，公司業務開始向房地產及高科技領域轉型。房地產業具有較大發展潛力，從1998年開始，中國房地產業的銷售額以每年百分之二十的速度增長，而房地產投資額度四年中的平均增長幅度達到百分之十七點四，可以說供銷兩旺。由于中國加入WTO，政府要求擴大內需市場，土地管理與開發投資較為理性，在未來兩年中，中國房地產市場仍將處于持續發展的時期。公司有效地抓住這一發展機遇，在武漢成立了湖北珠江房地產有限公司，土地轉讓談判較為堅苦，項目前期工程正在進行，在三亞、珠江國際度假酒店經過一年復雜的前期各項工作，取得了實質性的進展，工程招投標已完成，地下土方已開挖完畢，另外，公司抓住南海房地產市場回暖契機，全力以赴抓好管樁建材的生產銷售，市場占有率和盈利能力明顯提高，該公司主要生產管樁，但產品主要在島內銷售，已進入了省內重點工程和大型房地產項目的大部分市場。但由于房地產行業的產品生產特點和收入確認原則關系，一般而言，一個房地產開發項目，從獲得土地到結算確認為銷售收入，小項目一般要一年半到兩年的時間，大項目可能要三、四年時間才能完成，這樣使得公司在短期內難在房地產行業中產生較大效益。
值得一提的是，公司在加大主業投資中，也積極向高科技行業發展，出資1445萬元新設合資控股公司――北京新立基真空玻璃技術有限公司，從事真空玻璃研制、開發、生產及銷售；增資1500萬元參與北京百利網科技有限公司。另外，受讓北京飛凱生物技術有限公司40%股權，從而有利于公司向豬瘟疫苗的研制、生產方面拓展。這一些投資活動都有利于提高公司的市場生存能力，使公司向多元化經營方向發展。 二級市場上，該股近期成功站穩多重均線，形態上已構筑成雙重底，盤口顯示交投漸趨活躍，增量資金介入明顯，投資高科技將為股價上行帶來較大想象空間，逢低可積極介入。
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