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與許多地產大腕的張揚相比，周增根對自己職業形象的描述為"如履薄冰"。
文.本刊記者 肖鴻揚
“搶經濟適用房似的，就像不要錢一樣，都搶瘋了！”網上的某個房地產論壇里，一個貼子的作者如此描述了自己參加華紡易城樓盤首次內部認購活動時的現場感受。之后該
樓盤又有兩次內部認購，仍然是火爆異常，盡管前期宣傳力度不大，但未及7月正式開盤，一期銷售率超過60%。
這便是坐落在朝(朝陽路)青(青年路)板塊中的華紡易城，它為何能在這個京城樓市大熱的黃金區域崛起？有一個人不能不提，他就是華紡易城房地產開發有限公司總經理周增根，一個低調的地產操盤手。
周不喜歡拋頭露面，面對記者甚至有些靦腆--他不習慣接受媒體采訪，給自己的理由是因為自己是一個普通人。其實，這也是華紡地產高層一貫的風格。
盡管周一直不事張揚，但由他操盤的華紡易城項目卻像地產界的一匹黑馬，引起了業界的反響。
自從朝陽北路貫通之后，南北走向的青年路與朝陽北路形成了一個十字區域，被稱為京城泛CBD區域里的黃金地段，因為集中了珠江羅馬嘉園、青年匯、國美家園、朝陽雅筑、炫特區、朝陽無限等大批樓盤，這片區域堪稱是開發最為集中的區域。
對于50萬平方米的薄板社區華紡易城的異軍突起。周以兩點理由做了概括。
首先是均好性非常突出，“我所謂的均好性，不僅是說房子的均好性，而是整個項目的均好性，”包括小區的低容積率綠化、園林、會所、小區停車位、樓的進深，以及樓宇的精致程度。
第二點便是樓盤的超高性價比。價格上華紡易城優勢明顯，目前其均價已達5300元左右。而在開盤前的內部認購階段，價格更具有吸引力，當時采取4698元/平方米不分戶型單元樓層朝向的價格政策，這個價格為之一震。
與京城眾多地產商經常沸沸揚揚的熱鬧相比，已經成立十年之久的華紡房地產開發公司顯得實在是波瀾不驚，董事長倪居華與周增根一直低調潛行。
作為擁有國家一級房地產開發資質的國有獨資企業，華紡地產不但開發了馬連道“馨蓮茗園”、朝陽北路“華紡易城”等項目，還把觸角向南北延伸，在錦州新城建有“綠景灣小區”，甚至在安徽地產也有涉足。
談及公司的開發理念，周說：“華紡的開發特點是追求產品品質，把平實、易居作為開發理念，而不僅僅是風格、時尚的概念”。
與許多地產大腕相比，周對自己職業形象的描述略有些深沉--“如履薄冰”，在房地產這個高風險、高資金、高投入、高收益的行業里打拼多年，他感受頗多。回憶自己走過的歷程，他舉了一個例子。當年，華紡地產曾在北京北部爭取一個項目，為了拿到那塊地，他們把所有前期的準備工作都做足了，包括開發定位、市場策略的規劃等等，談得也非常好，但到最后準備簽訂合同時，由于其他開發商介入，一下子使華紡地產所有的努力付諸東流。盡管原因是多方面的，最后嘗到殘酷現實滋味的卻是華紡，這個挫折使周增根感觸很深。
“做這一行，遇到困難和打擊的時候，一定要挺得住、站得住。”經歷過種種歷練之后，周增根顯得信心十足，他的下一步目標就是在華紡這個大家庭里，在華紡公司總體目標的要求下，踏踏實實做好每一件事。
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