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上流生活要具備“很近、很靜”這兩種不可或缺的因素。
文.本刊記者 肖鴻揚
“你不能寫西山新村，要寫西山新村我就不買……”一個中年購房者有些警惕地盯著手上拿著合同的售樓小姐。他的要求僅僅是：把西山美墅館的名字寫進售房合同里。通過
售樓小姐解釋后，一套總價超過400萬的房子便賣了出去。
原來，西山美墅館最初立項時的名字叫西山新村。開發商新松投資集團銷售總監陳寧笑稱，常有客戶簽買房合同的時候，看到原來的規劃用地許可證里寫的是西山新村，所以特地提出這樣的要求來。
“名字不一樣，顯示的身份就不一樣嘛！”陳寧解釋道。
地處北京西部四、五環路之間的四季青鄉南旱河路西側的西山美墅館，屬于一個低密度的類別墅項目，里面包括了各種各樣的別墅和類別墅住宅，有單體美制木結構別墅、聯排別墅、疊加別墅、LOFT、多層公寓等五種建筑形式，每種戶型各有三四種的變化。開盤當天，銷售過半，成交額達3個億。目前一期公寓銷售率已超過95%，美制木結構別墅銷售率達60%。
說起名字的來龍去脈，陳寧說當初從備選的一大堆名字諸如“西山新城”、“西區新起點”等等里頭，一眼就看中了“西山美墅”，之后再加了個“館”字，按陳寧的話說，目的是要詮釋一種理念——“館藏生活”。
陳寧覺得起一個響亮的名字，自然能讓公眾更關注，但關鍵是產品品質，“我們是慢工出細活，要把它做成一個館藏品�！�
之所以用館藏生活這個詞來形容，陳寧說，“因為我自己就住在里面，每天早上起來，覺得空氣非常好，沒有一點嘈雜，然后去上班也很方便。”陳寧認為上流生活中所需要的高端產品，要具備“很近、很靜”這兩種不可或缺的因素。
新松投資集團是全北京目前惟一一家被批準采用北美體系木結構建別墅的開發商。87棟木結構的別墅都是美、加設計師的原創，結構部分在北美預制后,運抵北京進行組合并現場拼裝，在國內市場上也是較少有的房屋建筑。
從另一個角度來看，西山美墅館的熱銷，案名功不可沒。
“十有八九的人看了都是非常想買，他們惟一擔心的是自己的消費能力�！标悓幮ΨQ。
西山美墅館目前在北京西區的別墅項目里屬于地標類，“畢竟我們的成交率高，銷售率好，以后人家蓋木結構別墅肯定都要來看我們的美墅館�！�
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