“北京的好房子都讓外地人買(mǎi)走了�！辈簧俦本┤擞羞@樣的感慨。北京市統(tǒng)計(jì)局的專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，北京的外來(lái)人口已超過(guò)400萬(wàn)，其中務(wù)工經(jīng)商人員達(dá)318.5萬(wàn)，而已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)住宅的占4.4%，約18.02萬(wàn)人。如果按照每人購(gòu)房100平方米計(jì)算，就是1802萬(wàn)平方米。目前北京市每年銷(xiāo)售的住宅面積為1000萬(wàn)平方米，也就是說(shuō)外地人購(gòu)房數(shù)量接近北京市全年住宅銷(xiāo)售的兩倍。與此同時(shí)，高中檔住宅也出現(xiàn)了外地人購(gòu)買(mǎi)率攀升的情況�；佚堄^的龍城花園項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況證實(shí)，80%以上的購(gòu)買(mǎi)者是外地來(lái)京人員。

周旋于幾個(gè)男人間的她 斗三國(guó)與眾將一拚高下 美女啦啦隊(duì)招募中 財(cái)富之旅誠(chéng)邀商戶(hù)加盟

　　北京市統(tǒng)計(jì)局近日公布了一項(xiàng)關(guān)于外地進(jìn)京務(wù)工人員的專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，報(bào)告顯示，至2003年11月1日零時(shí)，在京居住一天以上的外來(lái)人口為409.5萬(wàn)人，比上年增加22.9萬(wàn)人，增長(zhǎng)5.9%。其中務(wù)工經(jīng)商人員318.5萬(wàn)人，占外地來(lái)京人員的77.8%，比上年增加22萬(wàn)人，比2001年增加了62.4萬(wàn)人。而在務(wù)工經(jīng)商的人員中，有209萬(wàn)人從事服務(wù)行業(yè)，更有近20萬(wàn)的外地人從事著企業(yè)的中高層管理工作。

　　1000名外地人中4人是高管

　　16年前，朱忠昌只是河南新鄉(xiāng)長(zhǎng)垣縣的一個(gè)普通農(nóng)民。16年后的今天，朱忠昌不僅成為北京市住總正通市政工程有限公司第一項(xiàng)目部的經(jīng)理，還擔(dān)任了北京住總正通市政工程有限公司的董事。

　　“來(lái)到北京，成為住總集團(tuán)外地施工隊(duì)的‘包工頭’，接手的第一個(gè)工程就是為住宅小區(qū)安裝燃?xì)夤芫�(xiàn)，沒(méi)想到北京人對(duì)燃?xì)夤こ搪N起了大拇指”。16年過(guò)去，朱忠昌在接受記者采訪(fǎng)時(shí)仍對(duì)接手的第一個(gè)工程記憶猶新。

　　在關(guān)系到北京人吃飯的陜甘寧天然氣進(jìn)京工程中，由住總正通市政工程有限公司承建的高難度管道焊接作業(yè)的工程驗(yàn)收合格率達(dá)到了百分之百�！斑@在首都燃?xì)獯缶�(xiàn)焊接工程是頭一次！非常難得�！北本┦刑烊粴饧瘓F(tuán)以及有關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量給予了非常高的評(píng)價(jià)。去年北京住總正通市政工程有限公司的人均產(chǎn)值已經(jīng)飆升至300萬(wàn)元。

　　在朱忠昌辦公室里掛著的ISO9001標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證——項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)制運(yùn)行圖旁邊，還有一套企業(yè)內(nèi)部管理制度。他不愿講述辦公室內(nèi)掛滿(mǎn)四壁的錦旗和一摞獲獎(jiǎng)證書(shū)的故事，他只是自豪地說(shuō)：“這是俺們從農(nóng)村走進(jìn)大都市的榮譽(yù)。”

　　朱忠昌的經(jīng)歷和感受是相當(dāng)一部分外地來(lái)京人員的縮影。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，在北京像朱忠昌一樣，來(lái)自外地正在從事北京企業(yè)管理工作的占全部400萬(wàn)外地人的0.4%。也就是說(shuō)，目前在北京企業(yè)中，有16380人。

　　北京市建委的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2003年從事建筑業(yè)的外地在京施工人員達(dá)到120萬(wàn)人，北京市每年有1億平方米的建筑施工工程在他們手中完成，他們已經(jīng)成為北京市建筑施工企業(yè)當(dāng)中一支不可或缺的生力軍。他們?cè)跒楸本┦薪ㄖ�業(yè)作出貢獻(xiàn)的同時(shí)，也刺激拉動(dòng)了北京的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

　　17萬(wàn)專(zhuān)業(yè)人員來(lái)自外地

　　在北京，除了企業(yè)的高層管理人員，還有許多企業(yè)的中層來(lái)自外地。這一點(diǎn)在IT行業(yè)、廣告行業(yè)、營(yíng)銷(xiāo)策劃行業(yè)中比較明顯。

　　今年28歲的呂海波，1996年從佳木斯來(lái)到北京。與一些只關(guān)注打工養(yǎng)家糊口的外地打工妹有所不同，呂海波一開(kāi)始就實(shí)施了半工半讀計(jì)劃。上夜校補(bǔ)充知識(shí)、參加成人考試，學(xué)習(xí)幾乎占據(jù)了呂海波全部的業(yè)余時(shí)間。

　　“剛來(lái)北京的時(shí)候，在一個(gè)婚紗影樓打工，那會(huì)兒租住在一間不足9平方米的陋室之中。在一個(gè)完全陌生的環(huán)境中，一個(gè)人承擔(dān)著所有的生活壓力，學(xué)習(xí)成為我最大的精神動(dòng)力。”呂海波說(shuō)。

　　獨(dú)立而自信的呂海波，在七八年的時(shí)間里先后換了4份工作，但始終沒(méi)有放棄她的半工半讀�，F(xiàn)在，大學(xué)本科的畢業(yè)證書(shū)已經(jīng)是近在咫尺。

　　1999年2月，呂海波找到了她的第三份工作，就是進(jìn)入中輝投資公司，在之后3年多的時(shí)間里，她有機(jī)會(huì)接觸到了市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理、廣告管理和廣告設(shè)計(jì)，并深深地愛(ài)上了廣告業(yè)，成為一個(gè)廣告公司的老板是她最大的夢(mèng)想。

　　2002年憑借在廣告設(shè)計(jì)方面展露的才華，呂海波經(jīng)過(guò)考試進(jìn)入北京均豪物業(yè)管理公司，擔(dān)任均豪公司展業(yè)部經(jīng)理。“不斷地學(xué)習(xí)使我能夠?qū)⒆约旱哪抗庹{(diào)整得更遠(yuǎn)，我知道只有不斷地學(xué)習(xí)才會(huì)讓自己站得更高�！�

　　京城還有很多像呂海波一樣積極向上、樂(lè)觀進(jìn)取的外地打工妹。積極樂(lè)觀的進(jìn)取精神改變了她們的生存狀態(tài)，也為我們的城市帶來(lái)許多新的生活理念和地域文化。北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，不同企業(yè)中有17.199萬(wàn)專(zhuān)業(yè)人員來(lái)自外地。越來(lái)越多的外地人進(jìn)京加盟專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，北京文化在接納他們的同時(shí)，已經(jīng)開(kāi)始變得更加開(kāi)放，更加多姿多彩。

　　209萬(wàn)外地人從事服務(wù)行業(yè)

　　在409.5萬(wàn)外地來(lái)京人員中，最多的是商業(yè)服務(wù)業(yè)人員，他們占所有來(lái)京務(wù)工人員的51%，達(dá)到209萬(wàn)人。

　　回龍觀愛(ài)貝佳美容美發(fā)美體中心的阿配是服務(wù)行業(yè)中的一個(gè)典型。

　　阿配名叫張金配，原籍廣東，18歲開(kāi)始學(xué)習(xí)美發(fā)，5年前來(lái)到北京，4年前經(jīng)朋友介紹來(lái)到愛(ài)貝佳美容美發(fā)中心。

　　熱情但不過(guò)分，上進(jìn)心強(qiáng)但心態(tài)平和是阿配給人最突出的印象�！霸诒本�5年，感覺(jué)美發(fā)行業(yè)在觀念上、技術(shù)上變化大不大？”“大，太大了。最最顯而易見(jiàn)的變化就是彩色焗油，5年前焗彩色油的還不是很多，5年的時(shí)間當(dāng)中，彩色焗油經(jīng)過(guò)了膨脹夸張階段，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入理性選擇�！薄白罱�在忙什么？”“準(zhǔn)備參加高級(jí)美發(fā)技師的考試。”閑談中張金配告訴記者，積累經(jīng)驗(yàn)是自己生活中最大的樂(lè)趣。

　　美容美發(fā)美體中心的老板告訴記者，阿配的理發(fā)技術(shù)已經(jīng)成為眾多回頭客不斷光顧該店的原因之一。

　　在來(lái)京務(wù)工隊(duì)伍中，像阿配一樣的人占大多數(shù)。他們?cè)跒楸本┤说纳�活提供著方方面面服�?wù)的同時(shí)，已經(jīng)融進(jìn)了北京人的生活，在這個(gè)城市中追尋著屬于自己的夢(mèng)想。

　　400萬(wàn)外地人有助梯次消費(fèi)

　　在北京的409.5萬(wàn)外地人，按照每人每個(gè)月平均消費(fèi)500元計(jì)算，一個(gè)月就是20.475億元，一年就是245.7億元。按照每個(gè)人每個(gè)月平均消費(fèi)1000元計(jì)算，一年下來(lái)就是491.4億元。

　　最新公布的2003年世界消費(fèi)水平的調(diào)查顯示，北京生活成本在內(nèi)地排名第一，于是有人抱怨外地人的大量涌入使得城市消費(fèi)上升。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，一個(gè)城市的生活消費(fèi)鏈?zhǔn)菑纳现料屡帕械�。梯次消費(fèi)的形成，是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展的標(biāo)志。低端消費(fèi)刺激高端消費(fèi)，高端消費(fèi)又反過(guò)來(lái)作用于低端消費(fèi)。以電視機(jī)消費(fèi)為例：等離子電視機(jī)幾萬(wàn)元一臺(tái)有市場(chǎng)，數(shù)字電視機(jī)上萬(wàn)元一臺(tái)也有市場(chǎng)；用機(jī)頂盒護(hù)航看數(shù)字電視仍然有市場(chǎng)；最低消費(fèi)群體看普通電視。幾年前，沒(méi)有數(shù)字電視，大家全看普通電視，后來(lái)有了數(shù)字電視，高端消費(fèi)人群開(kāi)始看數(shù)字電視，淘汰下來(lái)一批仍然在使用年限之內(nèi)的普通電視，中低端消費(fèi)群體可以用低廉的價(jià)格滿(mǎn)足娛樂(lè)生活，使社會(huì)資源得到充分利用。一舉多得。如果沒(méi)有梯次消費(fèi)，社會(huì)資源的浪費(fèi)將在所難免。J013商報(bào)記者 杜秀平

　　北京外來(lái)人口結(jié)構(gòu)

　　北京市統(tǒng)計(jì)局2003年底的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，來(lái)京務(wù)工人員中，高中學(xué)歷占16.4%；大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷占6.1%；大學(xué)本科及以上占4.6%。

　　北京的外來(lái)人口來(lái)自全國(guó)各個(gè)省市自治區(qū)，但相對(duì)集中在河北、河南、安徽、山東、四川、江蘇、湖北、黑龍江8個(gè)省，占73.7%，其中排在前三位的河北、河南、安徽三省分別占19.5%、16.0%和7.9%。

　　目前在務(wù)工經(jīng)商人員中，單位負(fù)責(zé)人占0.4%，比2002年上升0.2個(gè)百分點(diǎn)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占4.2%，上升1.0個(gè)百分點(diǎn)；辦事人員和有關(guān)人員占3.9%，上升0.9個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)和服務(wù)業(yè)人員占51.0%，下降1.2個(gè)百分點(diǎn)，其中餐飲服務(wù)人員比重最高，占15.1%，其次是攤位經(jīng)營(yíng)人員和鋪面經(jīng)營(yíng)人員，分別占8.8%和5.6%；工業(yè)生產(chǎn)人員占12.9%，下降2.1個(gè)百分點(diǎn)；建筑施工人員占22.5%；上升2.7個(gè)百分點(diǎn)；運(yùn)輸設(shè)備操作人員占2.3%，下降0.4個(gè)百分點(diǎn)；農(nóng)林牧漁水利業(yè)生產(chǎn)人員占2.0%，下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；其他人員占0.8%，下降0.9個(gè)百分點(diǎn)。