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去年12月19日，格蘭仕中山空調基地奠基典禮在中山市黃圃鎮隆重舉行，“價格屠夫”格蘭仕宣布將分批投資20億元在“圈占”的3000畝地上打造產能預計達到1200萬臺的世界最大的空調生產基地。
8個月的時間過去了，格蘭仕營銷副總俞堯昌在接受本報記者采訪時聲稱，“中山基地一期工程已基本封頂，不信你可以自己去看。”但當記者趕往黃圃鎮時，卻發現實際情況
與俞所說的有很大不同。
建設速度越來越慢
記者在現場看到，這個原計劃今年6月完工、首期具備300萬臺的產能、占地600多畝的空調生產基地至今只有2萬平方米的廠房接近“封頂”，而其它5間廠房還處在“打樁”階段。工地上一間“士多店”的老板告訴記者，“今年年底也不一定能夠竣工，而且最近的建筑速度也越來越慢了。”工地上還在工作的工人也對竣工的日期表示一無所知。
記者帶著疑問撥通了俞堯昌的電話，他表示：“格蘭仕中山空調基地現在正處于緊張的施工過程中，目前的確遇到了一些問題，主要是基地用電的問題，本來想將位于105國道這邊的電纜移到中山黃圃，卻遇到了很大的麻煩。”
而黃圃鎮經貿辦主任段亞平給記者的答案則完全不同。他告訴記者，“黃圃引進格蘭仕來建廠的計劃本來屬于優質項目，但是今年5月以來卻遭遇國家宏觀調控的影響，土地使用政策日趨嚴格，這使格蘭仕的項目受到了一定影響，而其它的招商項目也被迫停止。”后來一位當地國土資源分局的人告訴記者，“主要是去年簽約時，約定是分三批一共3000畝地，而首期只有600多畝。在國家宏觀調控收緊后，其余兩期的土地可能需要中山市國土部門重新審批。而當時土地轉讓價格也比較低，這可能在再次審批時會遇到麻煩。這應該是格蘭仕不愿意看到的，其一期工程的進度也受到了明顯影響。”
村里不少人失業了
但是格蘭仕方面卻對這種說法不以為然，俞堯昌告訴記者，“3000畝地是‘白紙黑字’，我們已經有了50年的使用權，無須再次審批，年底中山首期一定會竣工。”
據了解，在去年與格蘭仕簽約后，黃圃鎮一口氣圈了6000多畝地。但現在除了正在興建的格蘭仕一期600多畝和創志鋼鐵一期工程的150多畝外，其余5000多畝都由于招商工作的停滯而閑置起來。
段亞平很無奈地告訴記者，“我們現在只有一方面等待國家政策的改變，一方面對現有的產業進行優化調整，出現這樣的情況我們也沒有辦法。”但當記者問訊是否會讓農民在荒蕪的土地“復耕”時，他卻告訴記者，“我們現在最大的優勢仍然是土地，其它鄉鎮除了基本農田保護區之外，其它的用地指標基本已經用完，而我們現在除了還有6萬畝良田外，還有多余的用地指標。”
還要量力而行
據了解，格蘭仕進軍空調的舉動就是將其在微波爐領域的成功移植到空調領域，靠大規模的OEM來賺取加工組裝費用。而隨著其加工出口規模的擴大，原來在總部順德容桂鎮的250萬臺產能的空調基地已經逐漸不能滿足其訂單需要。俞堯昌在接受本報記者采訪時也表示，“在即將過去的這個制冷年度，格蘭仕空調完成了250多萬套，90%以上出口，現在的空調基地是不夠用了。”
選擇土地成本較低的地方進行轉移成了格蘭仕必須作出的選擇。據俞堯昌介紹，“格蘭仕有35億元的授信額度，但目前僅使用了1億多元的銀行貸款，資產負債率只有10%，我們的投資強調量力而行并講求效益。”
有業內人士指出，格蘭仕在國內市場拓展緩慢，而利潤微薄的OEM出口也受到美的、志高等的激烈競爭，而且微波爐和空調的利潤趨低。在這樣的情況下，格蘭仕圈地3000畝卻消化不良，對黃圃鎮的經濟影響也頗大，而實際上其中山一期工程的300萬臺產能已綽綽有余。
本報記者 郎朗 實習生 劉昊
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