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本報(bào)記者 蔡義鴻 報(bào)道 昨天，據(jù)接近順馳高層的消息靈通人士透露，順馳北京換帥已成定局。王全存離職有因該人士告訴記者，原順馳北京總經(jīng)理王全存確已離職，其職位將從天津順馳派員接任。順馳北京公司董事長荊宏繼續(xù)留任，另有兩位副總調(diào)離北京，董秘也一并更換。
該人士在分析王全存離職原因時(shí)說，一是與董事長荊宏相處不融洽，也就是說領(lǐng)導(dǎo)
團(tuán)隊(duì)不夠團(tuán)結(jié)，從這次高層變動的情況即可見端倪；二是順馳北京原管理團(tuán)隊(duì)在京工作不力，在北京的市場表現(xiàn)難以令順馳總部滿意，不得不走出換帥這一著棋；三是順馳北京在拿地時(shí)，價(jià)格過高，如天價(jià)拍得的“大興地王”，造成開發(fā)成本過高，影響公司資金的正常運(yùn)作。對該人士的以上分析，我們將進(jìn)一步跟蹤核實(shí)。
順馳在京被“淹”了？
順馳在北京的行動一直十分引人注目。順馳以9.05億的價(jià)格拍得大興黃村一塊地，一時(shí)間鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。用這么高的價(jià)格買一塊很多人不愿住的北京南城的土地，值嗎？順馳北京公司高層則稱，大興的地塊被嚴(yán)重低估了，黃村衛(wèi)星城的規(guī)劃在北京市是最好的，市政改善、五環(huán)路修通，尤其是華潤翡翠城的苦心經(jīng)營已使黃村衛(wèi)星城北區(qū)土地大為升值。順馳北京認(rèn)為有人對城南有偏見，隨著房地產(chǎn)開發(fā)的進(jìn)一步發(fā)展，城東、城北可供開發(fā)的土地已經(jīng)少之又少，城南還有比較大的開發(fā)空間，土地升值潛力大。
人們都認(rèn)為北京的房地產(chǎn)競爭激烈，但順馳高層偏不這么看。當(dāng)著眾多北京地產(chǎn)大佬的面，孫宏斌放言，北京沒有好房子！
順馳北京公司董事長荊宏解釋說，比如說衛(wèi)生間，北京很多在售房子都沒有明廁，這在南方的城市已經(jīng)解決的問題，在北京還普遍存在。荊宏認(rèn)為，與日漸火爆的上海樓市相比，北京市場遠(yuǎn)未升級，“潛力遠(yuǎn)未釋放”。
從順馳在北京天價(jià)拍地，到孫寵斌放言：北京沒有好房子！到今天順馳北京內(nèi)部鬧地震。種種跡象表明，叱咤天津地產(chǎn)市場的順馳尚難以適應(yīng)京城樓市的水性。
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