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晨報記者 陳澍
盡管中國政府已將房地產(chǎn)列入投資過熱行業(yè)，但海外投資者對內(nèi)地房地產(chǎn)的發(fā)展前景依然看好。
昨天，全球排名前五的歐洲最大金融機構(gòu)———荷蘭國際集團(ING)在滬宣布，ING
剛剛完成一項亞洲房地產(chǎn)基金收購項目，并將把該基金投放于中國市場，這使得ING在中國的房地產(chǎn)投資總額“瞬間”翻了一倍，達6億美元。
“我們新近和上海復地集團簽約，共同投資興建ING在上海的第一個商品房住宅，如果這個樓盤開發(fā)成功，
ING肯定將追加在上海商品房的開發(fā)投入。”ING全球執(zhí)行董事、亞太區(qū)主席金文洛(R innooy Kan )在接受晨報記者專訪時表示。
金文洛說，他非常清楚地意識到中國政府已經(jīng)將房地產(chǎn)列入投資過熱行業(yè)，但這并不影響ING繼續(xù)追加它在中國的房地產(chǎn)業(yè)的投資，政府目前只是提出了行業(yè)警示，而且也并非所有內(nèi)地城市的房地產(chǎn)業(yè)都出現(xiàn)過熱。
ING目前除和復地共建位于松江的“復地香堤苑”外，在滬項目還包括上海網(wǎng)球俱樂部二期，金文洛說，該俱樂部一期已有不錯收益。
事實上，目前對中國房地產(chǎn)業(yè)表示出濃厚興趣的不僅ING一家。“五一”節(jié)前夕，總部在新加坡的東南亞最大房地產(chǎn)開發(fā)商凱德置地(C apitalLand )也宣布，在北京成立凱德全資子公司，未來三到五年內(nèi)，將凱德的在華投資翻一番，達人民幣100億元(合12億美元)。
凱德方面表示，中國政府對房地產(chǎn)業(yè)開展宏觀調(diào)控的目的在于打壓投機，限制價格的飛速上漲，但同時內(nèi)地對住房的自然市場需求仍應得到滿足。
另悉，凱德置地已經(jīng)在近期達成一項6000萬美元的中國房地產(chǎn)投資基金交易，公司還在嘗試，看近期能否將一個更大的基金項目投入市場。
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