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關(guān)于鋼鐵、電解鋁、水泥、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大行業(yè)投資門(mén)檻提高的消息見(jiàn)諸媒體后，市場(chǎng)中相關(guān)行業(yè)公司的股價(jià)立即做出了反應(yīng)，房地產(chǎn)板塊龍頭萬(wàn)科(資訊 行情 論壇)A帶頭大幅下跌，繼周三大跌8.777%后，周四再跌6.24%，老莊股中房股份(資訊 行情 論壇)更是連續(xù)兩天無(wú)量跌停，天房發(fā)展(資訊 行情 論壇)、北京城建(資訊 行情 論壇)、銀基發(fā)展(資訊 行情 論壇)等兩天累積跌幅也相當(dāng)大。
大批房地產(chǎn)板塊個(gè)股出現(xiàn)大幅下跌，其原因在于：此前管理層數(shù)次提及的降溫行業(yè)，都是鋼鐵、水泥和電解鋁三者，而現(xiàn)在突然將房地產(chǎn)行業(yè)歸入其中，市場(chǎng)明顯有措手不及的感覺(jué)。從前期的市場(chǎng)表現(xiàn)看，鋼鐵股跌幅較大，而房地產(chǎn)股跌幅相對(duì)較小，所以，周三房地產(chǎn)板塊股價(jià)整體下滑也就不難理解了。
需要注意的是，就此政策而言，四大行業(yè)中房地產(chǎn)企業(yè)受影響的程度可能更大。與其他幾個(gè)行業(yè)不同的是，房地產(chǎn)企業(yè)只有不斷產(chǎn)生新的“固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目”，才能保證企業(yè)的盈利和生存，而提高項(xiàng)目資本金比例，顯然將直接影響其利用財(cái)務(wù)杠桿的效率。而對(duì)其他三者的影響，最大程度就是暫時(shí)不能擴(kuò)張。
對(duì)于投資者而言，這是重要的投資信息。基金一季度減持量最大的是鋼鐵股，表現(xiàn)出與政策的一致性，但房地產(chǎn)板塊卻是基金明顯增持的品種。看來(lái)，投資者在總體上注意回避上述行業(yè)的同時(shí)，對(duì)于基金是否轉(zhuǎn)而減持房地產(chǎn)股票應(yīng)該有充分的警覺(jué)。目前，房地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科A已呈現(xiàn)破位下跌的態(tài)勢(shì)，其在行業(yè)中的巨大影響力，將可能導(dǎo)致房地產(chǎn)個(gè)股進(jìn)入較長(zhǎng)時(shí)期的弱勢(shì)之中，投資者應(yīng)該以回避為主。(唐昊熹)
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