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銀河證券分析師 曹遠(yuǎn)剛
筆者上月推薦的中國(guó)武夷因擁有大量土地儲(chǔ)備，今周四放量漲停，股價(jià)再創(chuàng)新高，顯示主力把矛頭再度指向有大量土地儲(chǔ)備的上市公司�！吨袊�(guó)證券報(bào)》去年9月8日對(duì)常山股份(000158)的土地儲(chǔ)備情況作過(guò)詳盡分析，常山股份在鄰近北京的石家莊市中心有龐大的土地儲(chǔ)備，未來(lái)增值潛力巨大。
常山股份現(xiàn)址位于石家莊市中心的黃金地段，占地1500畝(100萬(wàn)平方米)左右，面積相當(dāng)于兩個(gè)半天安門(mén)廣場(chǎng)，按照一般估計(jì)，目前該塊土地總價(jià)值達(dá)到7億元左右，隨著石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)區(qū)土地供求變化，該塊土地存在較大的增值潛力。常山股份已成立子公司---石家莊常山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，按照石家莊市的城市發(fā)展規(guī)劃，對(duì)該塊土地進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，目前正邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃。在具體開(kāi)發(fā)上，將以興建商住樓為主，按照沿海發(fā)達(dá)城市的開(kāi)發(fā)模式，選擇具有品牌優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)公司進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā)，以最大限度地發(fā)掘該地段的增值潛力，為公司帶來(lái)巨大的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
常山股份近年積極發(fā)展物流業(yè)，繼成立上海冀源國(guó)際貿(mào)易有限公司之后，常山股份又在上海成立一家控股貿(mào)易子公司---上海常山國(guó)際貿(mào)易有限公司，以充分利用上海優(yōu)越的地理位置和良好的基礎(chǔ)設(shè)施，大力發(fā)展公司的對(duì)外貿(mào)易和物流系統(tǒng)。公司正利用自營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)資格，獨(dú)立開(kāi)展進(jìn)出口業(yè)務(wù)，通過(guò)節(jié)省委托代理費(fèi)用，大幅提高了公司的出口利潤(rùn)。高效的物流系統(tǒng)的建立，也使公司的原材料成本和銷售費(fèi)用得到較大幅度的節(jié)省，常山股份的竟?fàn)巸?yōu)勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng)。
常山股份業(yè)績(jī)不錯(cuò)，去年前三季度每股業(yè)績(jī)?yōu)?.15元，隨著募股項(xiàng)目的投產(chǎn)，以及對(duì)市中心舊廠房進(jìn)行商住樓開(kāi)發(fā)，企業(yè)未來(lái)的增長(zhǎng)潛力很大。該股目前離6.18元的發(fā)行價(jià)尚有一段距離，近日主力介入明顯，短線有較大爆發(fā)潛力，可予以關(guān)注。
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