地產(chǎn)行業(yè)是上游產(chǎn)業(yè)，其在國民經(jīng)濟(jì)中的地位類似汽車行業(yè)。事實(shí)上，地產(chǎn)行業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最早進(jìn)入調(diào)整的行業(yè)之一，隨著中國新一輪經(jīng)濟(jì)周期啟動，地產(chǎn)行業(yè)的春天已經(jīng)來臨。事實(shí)上，早在天鴻寶業(yè)上市已經(jīng)標(biāo)志政策認(rèn)可的房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整期正式結(jié)束。近年，北京、上海、廣州等大城市房地產(chǎn)市場，都不約而同地出現(xiàn)消費(fèi)亮點(diǎn)，個別地區(qū)房地產(chǎn)消費(fèi)市場刷新歷史最好水平。今年一季度數(shù)據(jù)表明房地產(chǎn)業(yè)開始進(jìn)入快速增長階段。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，它的復(fù)蘇必將刺激整個國民經(jīng)濟(jì)的快速增長。房地產(chǎn)板塊作為大市值板

塊之一，它的上揚(yáng)必將對未來股指運(yùn)行起到積極作用。

　　強(qiáng)者恒強(qiáng)，地產(chǎn)股龍頭非深萬科(000002)莫屬。技術(shù)上，該股已經(jīng)完成歷史重大趨勢突破并完成回抽確認(rèn)。由上而下的系統(tǒng)分析顯示該股成為地產(chǎn)龍頭當(dāng)之無愧。

　　第一，績優(yōu)、高成長要素是該股成為龍頭的根本因素。作為深圳地產(chǎn)業(yè)的代表企業(yè)，深圳市政府加大了大力政策扶持政策，隨著房地產(chǎn)業(yè)全面復(fù)蘇，公司呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。第二，公司名列“2003年中國房地產(chǎn)上市公司綜合勢力10強(qiáng)”第1名。專業(yè)化、規(guī)模化、沿產(chǎn)業(yè)價值鏈拓展、重視組合投資管理是以萬科為代表的企業(yè)發(fā)展趨勢。

　　第三，公司大股東實(shí)力雄厚。中國華潤總公司作為公司第一大股東，必然會給公司較大的扶持。第四，該股有多家基金重倉持有，表明機(jī)構(gòu)看好其未來走勢。第五，一向以穩(wěn)健經(jīng)營的萬科，推出10轉(zhuǎn)10方案，表明公司將進(jìn)入加速擴(kuò)張的發(fā)展階段

　　國海證券張宏(天鴻）