山西廣瑞石志紅

　　在金融、汽車、鋼鐵、醫(yī)藥等板塊相繼走出強勢行情的大好市況之下，地產(chǎn)板塊有望順勢突圍，深萬科、招商局、利嘉股份等地產(chǎn)股近期走勢均表現(xiàn)不俗可能就是這一板塊動向的前奏。

　　房地產(chǎn)板塊股的最終走強，當(dāng)然要與其業(yè)績及價值密切相關(guān)。從行業(yè)角度分析而言，與鋼鐵板塊、醫(yī)藥板塊一樣，房地產(chǎn)板塊也是績優(yōu)股的溫床。國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，當(dāng)?shù)靡嬗诜康禺a(chǎn)的快速發(fā)展。早在上世紀(jì)90年代，國家就已經(jīng)將房地產(chǎn)和汽車作為持續(xù)拉動國內(nèi)經(jīng)濟增長的龍頭產(chǎn)業(yè)，在國內(nèi)經(jīng)濟繼續(xù)快速發(fā)展的形勢下，房地產(chǎn)業(yè)的表現(xiàn)如何，直接決定了國內(nèi)經(jīng)濟的表現(xiàn)。

　　關(guān)注房地產(chǎn)股，自然也要辨明良莠。目前國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司良莠不齊，在69家房地產(chǎn)上市公司中，虧損企業(yè)占了20%。投資者的重點關(guān)注的應(yīng)當(dāng)是具備投資價值的地產(chǎn)上市公司，應(yīng)當(dāng)是能夠謀求長期穩(wěn)定現(xiàn)金流和專業(yè)化發(fā)展的上市公司，這樣的上市公司在國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司中也有一些典型代表。

　　利嘉股份(600696)：在經(jīng)過多年的探索后，公司業(yè)務(wù)定位非常明確，即舊城改造與開發(fā)的優(yōu)勢非常明顯，尤其是商業(yè)街的改造與開發(fā)。公司已經(jīng)在福州大利嘉城和中亭街做出了品牌，保證了公司能夠獲得較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流入和收益穩(wěn)定表現(xiàn)。目前公司已經(jīng)開始大力拓展省外市場，公司總部遷至上海，并參與了上海傳統(tǒng)歷史文化的標(biāo)志——多倫路的改造開發(fā)，進一步發(fā)揮公司的優(yōu)勢，改造完成后，公司的現(xiàn)金保障和收益將會得到一個質(zhì)的飛躍。從其公告看，公司還將瞄準(zhǔn)下一個房地產(chǎn)市場——北京。從技術(shù)面看，其股價在經(jīng)過前期一段小幅拉升后，上周回調(diào)整理，修復(fù)均線系統(tǒng)，量價配合很好，在形態(tài)上形成了一個向上通道。