三元顧問 樓棟

　　經過生物醫藥股、科技股等各大板塊的群策群力，大盤終于在熱點的輪番上攻中揚眉吐氣，而且重要的是，近期盤面如此活躍的板塊輪動氛圍不僅較大程度地激發了市場區域性的做多信心，還將大大加強板塊之間的比價牽扯力，這就使得尚未啟動行情的新股次新股板塊越發突現其巨大的潛力，況且作為年末行情的"主角"，新股次新股以其優良的基本面，良 好的送配預期，總是能夠得到大資金的追捧，超跌低價房產類個股(600322)天房發展就是該板塊重量級的一員，顯然具有不可言喻的后發優勢。

　　首先，房地產業是國民經濟的支柱產業，也是和人民生活關系最為密切的產業，同時也是市場經濟中最為活躍的產業之一，所以公司有望在飛躍發展的房產業中獲得長期支撐。據預測，今后10年我國房地產業將繼續保持增長態勢，加入WTO以后更是呈現一種總體上升的趨勢。尤其是北京2008年申奧成功，天津作為緊鄰首都北京的直轄市，更具有得天獨厚的房地產開發環境，必將為天津的房地產業注入新的活力。天房發展依靠自身實力，作為全國房地產上市的三家試點企業之一，無疑將得到長足的發展。公司具有令人羨慕的資源、品牌優勢，先后開發建設了華富宮大飯店，吉利大廈等一批大型經營性的綜合物業。公司先后被評為中國房地產綜合效益百強企業，綜合開發一級企業，天津市房地產企業二十強之首。

　　其次，公司利用自身科研優勢，開發項目主要圍繞生態型、環保型、智能化的特點進行運作，表現出異常迅猛的拓展態勢。公司主要開發項目比如瑞江小區地處天津市區西南部，自然環境優越，規模較大，總規劃面積40.5萬平方米，具備規模優勢，易于產生規模效益，投入與產出的空間較為充分，另外，公司的吉利花園項目地處市中心，CBD商業區，以智能化為目標，將物業管理與社區服務、辦公自動化提高到一定的水平，以吸引中高水平收入的成功人士和商務辦公環境的營造為目標，將獲得主流消費群的青睞，而南門西項目整體以商貿、公建為主，中高檔住宅為輔的小區，商貿、公建建筑以環保、智能化為主，住宅以節能型和智能化為主，可以滿足不同消費群體的要求，規模優勢較為相對突出。最后，根據天津市城市發展規劃和市場需求,天房發展儲備了具有成熟開發條件的土地16.28萬平方米,可規劃建筑50.15萬平方米的建筑面積,加上在建項目建筑面積，可以說,天房發展今后幾年內主業經營的項目是飽滿的,而且由于市場空間巨大,贏利潛力可觀,奠定了公司長遠發展的基礎。

　　二級市場方面，該股近期依托歷史新低7.68元展開扎實的筑底行情，資金量能跟進節奏良好，顯然中線具有相當大的運作空間。而具體從短線來看，該股周一穩步上揚，圓弧底突破跡象趨于明朗化，各項技術指標進一步造好，后市有望催生底部反攻的熱浪，投資者可逢回蕩過程適當關注。