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廣州萬隆 黃永耀(金光)
周五的大盤繼續維持振蕩格局，上海本地股再次表現，空方也不再大肆打壓大盤�？傮w看，本周走勢略有暖意，消息面似乎給大盤注入了一劑強心針，大盤安穩了很多，對1400點的爭奪以多方略勝收局。
申博成功是件大事，全國上下齊歡樂共歡呼，股市也為此振備，這似乎也為前期炒得沸沸揚揚的上海本地股加上了一個注解，此類股票后市怎么走對大盤的短線和中線都有重要影響。當年申奧成功，北京本地股就出現了“見光死”，大盤也因此破位。好在上海本地股前期并未出現較大上漲，這就限制了該板塊整體的殺跌空間。從此類個股主力的逆市操作看，中線還有不少機會。證監會主席周小川全面闡述了監管理念，根據資本市場已由初創階段進入初步成熟化階段的定位，將進行力度更大的解除管制，把保護中小投資者放在最重要的位置，就讓市場去調節機制。證監會也已經取消了32項行政審批事項，近期還將研究取消第二批行政審批事項，進行力度更大的解除管制。讓市場發揮更大的作用，將減少政策和行政干預對股市運行的影響，同時我們也應該清醒地認識到，解除政策因素后，市場機制對牛市和熊市都將產生助推作用，而供求規律將在市場中發揮更大的作用。
時近年底，市場各方在年底都有些疲憊，政策的堅持做多和大盤的長期弱勢也使市場不再象從前那樣躁動，多數資金顯得有些麻木，大盤有在目前區域振蕩盤底的欲望。俗話說得好，大家都認為沒希望了，希望就來了。今年的年底總是有些不同往常，也許券商在左右為難中的逆境求生會讓這個冬天溫暖起來。就短線而言，在市況反復，成交不足的市道中盲目追漲殺跌會有一定的風險和難道，因而在操作上宜以中長線的眼光逢低吸納一些比價嚴重偏低而發展潛力巨大的低價底部股作中長線戰略建倉。畢竟，從長遠角度來看，滬指1400點附近是歷史性的底部區域，至于熱點方面，今周盤中熱點的持續性仍不理想，但周末地產股的走強應引起關注，由于我國的房地產業近期已經出現復蘇的苗頭，尤其是大城市如北京、上海、廣州等更是出現房地產業熱銷的勢頭，租金也開始看漲，它暗示地產業有轉旺的傾向，這應得益于國民經濟持續多年的高速發展和我國申奧和申博的成功以及入世后所帶來的機遇。由于房地產業的復蘇可帶動多個相關行業的發展，有效解決通縮問題，因而會受到政策的扶持和鼓勵。至于個股方面，建議重點關注中國國貿(600007)，因為北京是中國的首都，國際的大都市，而申奧的成功更使其服務業和商務業前景被看好。而中國國貿位于北京市城市規劃的“中央商業區”的核心地位，中國國際貿易中心是目前國內規模最大的綜合性高檔商務服務企業，也是僅次于紐約世界貿易中心的世界第二大世貿中心，地理位置非常優越，正因有地王之利，在北京的156家財富500強企業中就有70多家入駐國貿寫字樓，該公司的寫字樓、公寓、商城一直保持了較高的出租率和租金水平，今年前三季度寫字樓繼續保持較好的平均出租率和平均租金水平,平均出租率為96.69%,平均租金為36.02美元/月/平米(約為人民幣288元/月/平米)�？梢灶A期，我國在加入WTO后和奧運在北京舉行,隨著越來越多的跨國公司進入中國市場，客流的增加中國國貿的前景將更為廣闊。此外，該公司還與中國網通等公司發起設立了北京時代網星科技有限公司，顯示在互聯網高速發展的趨勢下該公司要做時代“網星”的雄心。因此，作為前景非常之廣，題材非常之豐富，而前三季度每股收益已經達到0.19元的超跌低價股無疑適宜在筑底行情中作戰略性建倉。
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