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得益于日趨火爆的假日旅游熱潮，第四季度商業(yè)企業(yè)將出現(xiàn)門庭若市的繁榮景象，況且國家擴(kuò)大內(nèi)需、支持消費(fèi)的宏觀政策為商業(yè)經(jīng)濟(jì)制造興奮點(diǎn)提供了強(qiáng)有力的背景支撐，作為處北京百貨業(yè)相對優(yōu)勢地位的北京城鄉(xiāng)(600861)，近期不斷擴(kuò)大規(guī)模優(yōu)勢，勵(lì)精圖治之后將在更加程度上把握住首都奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)帶來的催化機(jī)遇。
國際先進(jìn)的商業(yè)經(jīng)營模式正不斷通過競爭和交流的形式傳導(dǎo)給國內(nèi)品牌零售商，北京
城鄉(xiāng)正是在正確理解大型超市業(yè)態(tài)逐漸在全球范圍內(nèi)取得優(yōu)勢地位的趨勢上加大經(jīng)營思路創(chuàng)新的，公司目前已計(jì)劃投資6億元分別興建6-8家營業(yè)面積在8000平方米左右的倉儲式連鎖超市門式店，并附帶配送中心或商用寫字樓，以期深入擴(kuò)大經(jīng)營受惠面，在上下游產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)資源的開拓上下功夫。有必要指出的是，公司還明顯察覺到我國在WTO之后，連鎖企業(yè)將成為國內(nèi)區(qū)域性商業(yè)領(lǐng)域最具活力的業(yè)態(tài)，目前公司正以品牌經(jīng)營為綱，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)布置，擴(kuò)大市場份額，實(shí)施連鎖超市的規(guī)模發(fā)展規(guī)化。由公司旗下的北京城鄉(xiāng)倉儲大超市有限公司創(chuàng)立的百貨購物環(huán)境+超市開架經(jīng)營+倉儲低價(jià)格購物模式，已成為都市的新亮點(diǎn)，深受消費(fèi)者喜受，在北京商業(yè)信息入網(wǎng)企業(yè)中，其平均單位面積銷售連年位居北京同行業(yè)前茅，而北京城鄉(xiāng)華懋商廈有限公司更加鮮明地樹立青春服裝經(jīng)營思路，形成了與公司有利的"錯(cuò)位經(jīng)營"模式，真正做到優(yōu)勢互補(bǔ)。著眼于未來，我們還看到公司與香港華納投資簽訂《朝陽區(qū)工體南路工程物業(yè)買賣合同書》，用于新建工體南路超市。而且還購買了中國國際金融控股集團(tuán)所擁有的"銀泰大廈"一至三層商用設(shè)施，新建深橋超市，這些都深層次表明公司產(chǎn)業(yè)鏈正在生長壯大。我們有理由相信，在國家加大首都奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的利好支持下，具有相當(dāng)規(guī)模優(yōu)勢和人文消費(fèi)資源的北京城鄉(xiāng)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。
在加深對該股典型的北京商業(yè)股形象的基礎(chǔ)上，我們有必要認(rèn)識到公司還"藏金"于高科技題材和奧運(yùn)房產(chǎn)概念，從99年開始，公司便與北京航空航天大學(xué)合作涉足高科技，主要參與從事網(wǎng)絡(luò)購物平臺系統(tǒng)開發(fā)的大用軟件，并在近期追加投資2000萬元，以支持大用軟件擴(kuò)大移動(dòng)網(wǎng)管軟件和傳輸網(wǎng)管軟件的項(xiàng)目規(guī)模及其市場份額，增資擴(kuò)股后，北京城鄉(xiāng)所持股份由1050萬股增至2050萬股。另外公司計(jì)劃與北京金都房地產(chǎn)實(shí)業(yè)股份有限公司共同出資開發(fā)"金玉花園"項(xiàng)目，將在一定程度上分得奧運(yùn)機(jī)遇下的首都房產(chǎn)市場日益作大的"蛋糕"，資料顯示，"金玉花園"項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資7.85億元人民幣，預(yù)計(jì)2003年竣工。
二級市場上，該股在回補(bǔ)6·24跳空缺口后震蕩回穩(wěn)，技術(shù)調(diào)整較為充分，而近日屢現(xiàn)大陽，表明做多力量逐步凝集，5日均線向上翹頭形成攻擊態(tài)勢，后市當(dāng)有表現(xiàn)機(jī)會，投資者可逢低適當(dāng)關(guān)注。(三元顧問樓棟)
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