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今天的上海天氣特別的舒服，太陽(yáng)開得不大，而且涼風(fēng)陣陣，用Ciko的話來(lái)說(shuō)，一個(gè)字“爽”。好似今日的大盤，在連著幾天的沉悶之后終于走了一條單邊上揚(yáng)的陽(yáng)線。
今天筱敏他們的第一站是老上海最著名的城隍廟。“到上海不去城隍廟，等于沒到過(guò)大上海。”可見老城隍廟在上海的地位和影響。在老城隍廟內(nèi)，匯集了眾多的上海地方小吃，看著綠波廊的特色點(diǎn)心，吃著松月樓的素菜包，還有桂花廳的鴿蛋圓子，南翔小籠和酒
釀圓子，姐妹倆還買了松云樓的八寶飯，在這個(gè)小吃王國(guó)里，三個(gè)人真是有點(diǎn)樂不思蜀了。
飽了口福，還要飽眼福。三個(gè)人來(lái)到了豫園商城，她位于豫園與城隍廟之間，是一個(gè)融旅游、商業(yè)、古跡為一體的旅游購(gòu)物中心，其中都是蔚為壯觀的大型仿明清建筑的商業(yè)樓宇群，一群仿明清建筑風(fēng)格的江南古建筑，每幢建筑都是飛檐翹角、雕梁畫棟、具有濃郁的民族韻味。漫步其中，三位無(wú)不其雄奇恢宏的不凡氣勢(shì)、古樸典雅的民族風(fēng)格和自成一各的各樓特色所感嘆，“簡(jiǎn)直是滬上建筑一絕，獨(dú)具魅力！”Ciko說(shuō)道，“兩位，它可否是上市公司啊？”Ciko的問(wèn)題又提起了姐妹倆的興趣。
“當(dāng)然，豫園商城600655，滬市本地大盤商業(yè)股，業(yè)績(jī)穩(wěn)定優(yōu)良。近期公司已進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)整,進(jìn)軍生物工程科技領(lǐng)域,從事基因應(yīng)用工程及國(guó)家重點(diǎn)新藥開發(fā),形成集商業(yè)、房地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)信息和生物科技于一體的產(chǎn)業(yè)模式,具有較好的中長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Φ目癸L(fēng)險(xiǎn)能力�！�
筱晶接著說(shuō)：“6月1日公告擬與沈陽(yáng)恒信國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司、上海復(fù)星產(chǎn)業(yè)投資有限公司、上海申新集團(tuán)有限公司、天津金耀集團(tuán)有限公司投資發(fā)起組建德邦證券有限責(zé)任公司。好象要注入證券概念哦，雖然短期內(nèi)獲得高收益、高回報(bào)的可能性不大，但通過(guò)與證券公司構(gòu)筑一個(gè)相互發(fā)展的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資本與產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)，有利于使公司從商旅企業(yè)提升到商業(yè)、旅游、金融相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)中去,進(jìn)一步促進(jìn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展�！�
筱敏是越說(shuō)越來(lái)勁：“而且6月13日公告，第二大股東國(guó)家股授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理單位上海豫園(集團(tuán))有限公司已與復(fù)星產(chǎn)業(yè)投資有限公司簽了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，復(fù)星投資將持有公司總股本的20%，為公司的第一大股東。大股東更替是否意味著新的投資機(jī)會(huì)，我就不知道了�！�
“我要和周鳴說(shuō)，你們已經(jīng)有向他發(fā)展的趨勢(shì)啦，說(shuō)起股票來(lái)沒完！”
“哈哈，我們這也是學(xué)習(xí)��！身處其境，我們可以有更深的印象啊！”筱敏說(shuō)，“我們?cè)偃ド虾＠铣菂^(qū)去看看吧！”
“有什么好看的，聽說(shuō)在城區(qū)改造呢！”Ciko總想往富有現(xiàn)代氣息的地方跑。
筱晶笑著，“去尋根，去回味！”
不容Ciko反駁，姐妹倆已經(jīng)上路了。“舊城改造孕育的巨大商機(jī)會(huì)給上海本地上市公司帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇的哦！”筱晶說(shuō)。
Ciko頭大了，“又來(lái)了！”
姐妹倆也不顧他的反應(yīng)，接著說(shuō)：“600641中遠(yuǎn)發(fā)展、600638新黃浦、600823世茂股份等一批上市公司不同程度地參與了舊城改造項(xiàng)目,加入了這個(gè)淘金隊(duì)伍�！�
“還有600754新亞股份，它的公告顯示,下屬的大陸飯店被列入了動(dòng)拆遷范圍,下屬的華山飯店亦已簽署了動(dòng)遷補(bǔ)償意向書,動(dòng)遷事項(xiàng)及政策補(bǔ)償?shù)扔写M(jìn)一步協(xié)商。新亞股份這兩項(xiàng)拆遷究竟可獲得多少盈利,目前尚不得而知,但有關(guān)資料顯示,2001年底,大陸飯店的注冊(cè)資本為160萬(wàn)元,而此次補(bǔ)償費(fèi)用有4100萬(wàn)元呢。新亞股份在上海的繁華地段擁有二十家酒店,其中不乏一些小且老的酒店,上海舊城拆遷改造給公司帶來(lái)了新的機(jī)會(huì),而這種機(jī)會(huì)也同樣隱藏在其他一些上海本地非地產(chǎn)類的老公司中。”筱晶真是知道得越來(lái)越多了。
“現(xiàn)在的熱點(diǎn)—外資也有其蹤。從2000年下半年起,外資開始進(jìn)入上海房地產(chǎn)市場(chǎng)。除了投資開發(fā)高檔寫字樓和高檔住宅外,一些外資企業(yè)也將目光聚焦于上海舊城改造。和記黃埔、德凱置地、新加坡第一資本集團(tuán)等均是介入舊城改造的先行者。南京路、淮海路、衡山路附近地塊成為他們的首選目標(biāo),這無(wú)疑也給原本已熱熱鬧鬧的舊城改造帶來(lái)了更多的機(jī)會(huì)�！�
“原來(lái)舊城還這么大有文章可作�。 盋iko也聽得入迷，“那我們明天繼續(xù)在這個(gè)大有潛力可挖的大都市尋覓吧！”
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