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600052浙江廣廈安得廣廈千萬家
上有天堂，下有蘇杭，說起杭州，近兩年最火爆的莫過于房地產(chǎn)市場，杭州的樓價(jià)，地價(jià)節(jié)節(jié)高漲，使當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商無不賺得盆滿缽滿，浙江廣廈(600052)也順勢而為，借助集團(tuán)大股東雄厚的土地儲(chǔ)備資源和背景，逐步開始大規(guī)模的資產(chǎn)置換和股權(quán)轉(zhuǎn)讓,從而全面退出建筑業(yè)和信息技術(shù)業(yè),確定向房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，目前的投資價(jià)值已開始顯山露
水，投資者應(yīng)引起重點(diǎn)關(guān)注。
去年11月，公司將持有的浙江省東陽市第三建筑工程公司的100%的股權(quán)、廣廈重慶第一建筑(集團(tuán))有限公司51%的股權(quán)、上海合力建設(shè)工程有限公司90%的股權(quán)、中地建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司83%的股權(quán)以及其他非經(jīng)營性固定資產(chǎn)與廣廈集團(tuán)持有的杭州國商地產(chǎn)投資有限公司50%的股權(quán)、廣廈建設(shè)集團(tuán)南京置業(yè)發(fā)展有限公司95%的股權(quán)和杭州華僑飯店有限責(zé)任公司90%的股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換，公司明確表示，置入的資產(chǎn)自去年7月、10月起全部項(xiàng)目相繼進(jìn)入預(yù)售期,預(yù)計(jì)公司將會(huì)產(chǎn)生大量的現(xiàn)金流入。尤其是如華僑飯店這樣的資產(chǎn)位于寸土寸金的西湖邊上，由于西湖范圍樓盤價(jià)在1.5-2萬元/平方米左右,自1998年以來累計(jì)升值250%,一旦改入商用，潛在的價(jià)值是相當(dāng)驚人的。而杭州國商開發(fā)的西湖時(shí)代廣場目前銷售情況良好，計(jì)入報(bào)表后也會(huì)為公司帶來業(yè)績的增長。
另一方面，公司增資原浙江本地二級(jí)作風(fēng)兇悍機(jī)構(gòu)金華市信托投資股份有限公司,增資后,公司將持有該公司股份達(dá)10000萬股,占該公司總股份的9.82%,為該公司前10名股東之一，這一題材在該股未來二級(jí)市場表現(xiàn)中的作用也不可忽視。
從十大股東分析，有平安證券和金鑫基金兩大機(jī)構(gòu)主力重倉陷入其中，平安證券是因配股包銷而被迫進(jìn)入，由于配股價(jià)在10.12元，目前被套幅度已經(jīng)高達(dá)25%以上，而金鑫基金則是一季度新介入該股，已經(jīng)吸納了511萬股籌碼，目前價(jià)位都遠(yuǎn)離兩大主力的成本。而重套出黑馬向來都是市場中的真理，在成本牽引力的作用下，該股后市行情應(yīng)可期，周二該股在底部收出一小陽，KDJ等技術(shù)指標(biāo)金叉向上，后市有較強(qiáng)反彈動(dòng)力，作為進(jìn)可攻，退可守的品種，投資者可予以重點(diǎn)關(guān)注。
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