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今年股市出現(xiàn)的一大特色就是許多上市公司將帳面一次性做出巨虧，但許多投資者卻看不懂這種清理包袱后面的玄機(jī)，吐出的大量籌碼被莊家搜刮一空后，股價(jià)便逼空式上揚(yáng)，這其后往往是有基本面的實(shí)質(zhì)性變化作為支撐的，000016深康佳無(wú)疑是典型一例，周三該股股東大會(huì)一致通過(guò)其投資參股華僑城錦繡花園三期房地產(chǎn)項(xiàng)目和華僑城“波托菲諾———天鵝堡D、E棟”房地產(chǎn)項(xiàng)目等。這意味著深康佳已正式由競(jìng)爭(zhēng)激烈的家電行業(yè)向利潤(rùn)豐厚的房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)軍，搖身要變成深圳的大地主！
康佳集團(tuán)總裁梁榮自己也說(shuō)道：今年工作重心將是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，目前的康佳已經(jīng)輕裝上陣！我們從公告可以發(fā)現(xiàn)，該股總部的生產(chǎn)線正在向東莞搬遷，而在華僑城附近大量的閑置土地如果被用于土地開(kāi)發(fā)，將產(chǎn)生驚人的效益，值得注意的是000069華僑城和000016深康佳同屬華僑城集團(tuán)旗下子公司。但華僑城自從上市以后股價(jià)是牛氣沖天，經(jīng)過(guò)復(fù)權(quán)后漲幅驚人。相反，深康佳的股價(jià)卻從97年過(guò)后就一路下滑，市場(chǎng)反映十分惡劣，痛定思痛后，是到了母公司到了把注意力和資源到了扶持康佳的時(shí)候了。
第一步驟是深康佳與華僑城組建傳媒公司，其次又在去年12月27日公告與華僑城房地產(chǎn)合作投資總值5個(gè)億的華僑城“錦繡花園三期”房地產(chǎn)項(xiàng)目，4月又公告與華僑城房地產(chǎn)合作投資華僑城“天鵝堡D、E棟”房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目2001年10月開(kāi)工，投資總額為3億元，公司以1.8億元現(xiàn)金投入占投資總額的60%，華僑城房地產(chǎn)占40%�？偨ㄖ娣e6.85萬(wàn)平方米，將在2002年底完工。
華僑城地區(qū)土地由于背靠深圳火爆的旅游景區(qū)，這一帶的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有了景觀房產(chǎn)的前衛(wèi)概念，從各地房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況來(lái)看，這一概念是房產(chǎn)高附加值的一大因素，開(kāi)發(fā)商因此而獲得超額利潤(rùn)。從康佳一季度已經(jīng)盈利1600.21萬(wàn)元來(lái)看，公司今年前景將十分樂(lè)觀，如果再計(jì)入未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)生的業(yè)績(jī)，年報(bào)將十分輝煌。該股未來(lái)上演“華僑城”當(dāng)年走勢(shì)的可能性極大，前期主力在拉高吸籌后經(jīng)過(guò)短暫的洗盤(pán)后周三逆勢(shì)收紅，大有卷土重來(lái)之意，投資者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注！
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