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三元經(jīng)典
搶灘黃浦穩(wěn)固地位
中遠發(fā)展(600641)公告：出資9800萬元組建上海中遠老西門置業(yè)發(fā)展有限公司。
解讀：公司在一級市場上，總給人一種"豪氣沖云霄"的感覺，大手筆者的投資項目頻出。先是2001年9月斥巨資開發(fā)海南博鰲項目，致力于打造"東方達沃斯"。緊接著又是總投資額高達64億元的"中遠兩灣域"項目，"航空母艦"式的開發(fā)模式，給市場留下非常深刻印象。公司打造房地產(chǎn)業(yè)"旗艦"的戰(zhàn)略意圖十分明顯，但與相比，相當尷尬的是，公司在上海本地的項目被局限在很小的區(qū)域里，難以施展拳腳。此次公告和黃浦區(qū)政府合作，與上海南房合資組建上海中遠老西門置業(yè)發(fā)展有限公司，亦反映了公司"開疆拓土"的整體思路。據(jù)資料顯示，上海南房系國家一級開發(fā)商，在黃浦區(qū)已有多年開發(fā)經(jīng)驗。顯然，公司此次集黃浦區(qū)政府支持三"地利"和上海南房開發(fā)經(jīng)驗之"人和"，積極"搶灘"黃浦區(qū)，更大程度上分享浦江開發(fā)帶來的機遇，穩(wěn)固在上海房地產(chǎn)業(yè)的地位。而從公司一貫的大手筆者推測，中遠老西門置業(yè)公司的成立僅僅是其大規(guī)模開發(fā)南浦區(qū)的序幕而已。(三元顧問王雷杰)
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