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2004年度城市土地價格調查工作日前正式啟動，年度成果提交時間為2005年1月20日，將重點監測長三角、珠三角地價變化情況。
據悉，國土資源部辦公廳已下發通知，要求各地按期保質完成任務。此次國土資源部計劃在2004年度安排北京、天津、上海、重慶、浙江、江蘇、廣東等30個省(區、市)共50個城市開展城市土地價格調查工作。該項工作將重點對長江三角洲和珠江三角洲地區的有關城
市、直轄市及經濟發達的省會城市、計劃單列市的地價變化情況進行監測。稅務總局要求房地產用地一律不得減免土地使用稅
國家稅務總局日前發出通知，要求加強城鎮土地使用稅和土地增值稅的征管。除經批準開發建設的經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。屬于越權減免的要立即糾正并恢復征稅。房貸風險指引將頒布銀監會欲建問責制度
中國銀監會主席劉明康在中國人民銀行、銀監會召開窗口指導會議上表示，銀監會近期將會頒布房地產貸款風險指引、客戶大額授信及違約客戶情況風險提示制度等規章和指引等法規文件，進一步加強風險控制。劉明康表示，商業銀行風險的集聚和暴露很大程度上與多年來同質競爭有關，某些行業和企業在某一階段成了商業銀行盲目爭搶的對象，有的甚至爭相降低貸款條件，提供優惠價格，這種狀況必須盡快改變。針對這些問題，銀監會先要改變思路，盡量不去干預和規定本應由商業銀行根據自身經驗和專業能力決定的具體業務的比例和指標。而銀監會也將為商業銀行搭建信息共享平臺，真正幫助銀行建立長效機制，從根本上解決我國銀行業務運行中多次反復的一些問題。財政部、稅務總局明確土地使用權出讓契稅政策
為推動公有住房上市進程，中國財政部、稅務總局發出通知，明確國有土地使用權出讓的相關契稅政策。
國家稅務總局日前對外公布的消息說，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可按評估價格和土地基準價確定。
以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
通知規定，先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應繳納契稅，其計稅依據為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。上海加強建設用地控制限制炒地皮項目
限期開發、依法收回、解除合同……針對近期土地清查的結果，上海一些區縣正嚴格貫徹國家以及上海有關土地政策規定的精神，對閑置工業土地進行處置。據上海市房地資源管理局負責人稱，上海將做到項目審批與用地規模控制和核定相結合，在一定程度上將限制一些炒地皮項目。
該負責人表示，通過土地供應結構的適度調整，上海將優先確保重點建設項目用地和引進外資。同時，嚴格控制高檔商品房的土地供應；加大閑置土地處置力度。
今年6月，市政府批準出臺了《上海市建設項目審批中用地規模控制管理暫行辦法》，新增了土地預審工作，明確批項目要核土地，將用地規模控制作為項目建議書審批、建設項目選址、土地預審、可行性研究報告審批這4個環節中的主要考慮因素，做到項目審批與用地規模控制和核定相結合。上海證券報君羊摘
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