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物業管理服務收費亂 價格投訴舉報數量多
近三年來，物業管理企業違反規定亂收費，以及物業服務收費項目和標準不透明導致的投訴，一直位居各類舉報問題的第三位，損害了業主合法權益。將于今年10月1日施行的《物業服務收費明碼標價規定》，將整治物業服務亂收費這一頑疾。
國家發改委官員日前指出，從該委對全國價格舉報電話受理的舉報情況看，物業管理和服務問題有三：一是自立項目亂收費，如以裝修押金、水電安裝費、自來水二次加壓費等名義隨意收費。二是超過規定標準收費。如超過價格主管部門規定的標準，多收物業管理費、停車費、垃圾清運費、衛生費等。三是只收費不服務或少服務。在業主交了物業管理費后，享受不到應有的服務。全國大中城市調查結果顯示二季度豪宅價格漲幅最高
國家發改委、國家統計局公布的對全國35個大中城市房地產市場調查結果顯示，二季度，伴隨房屋銷售市場的供需兩旺，經濟適用房和普通住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和10.6%，豪華住宅價格上漲11.1%；非住宅用房銷售價格上漲6.0%。60萬押金洗牌租房中介北京違規公司陸續退場
北京市實施《關于房地產經紀機構代理房屋租賃須委托銀行收付租金的暫行辦法》三個月，目前京城先期已有23家房地產中介公司參加了《暫行辦法》的實施，并按規定交了60萬元的抵押金，這些公司在代理租房業務時，均未代收租金，而是按規定由政府指定銀行代管代收。據不完全統計，北京市現有正規房地產經紀公司近2000家，其中大部分從事代理租房業務。按規定，這些租房中介機構都必須按新規定操作。按新政策操作的中介公司在租房代理的過程中，如有欺詐違規行為，當事業主或房客可向房管、工商部門投訴，有關部門查實后，會盡快從該公司所繳押金中提取金額進行賠償。
據了解，按新政策操作的公司其信譽度上升得很快。同時一些小規模且一直在違規操作的中介公司則放棄這一業務。
專家提醒業主和房客，想找中介公司代理租賃房屋，一定要選好中介公司，以免上當。上半年深圳二手房交易活躍占據房地產市場半壁江山
深圳市今年上半年二手房地產市場日趨活躍，交易面積日趨增加。上半年該市二手房交易2.6萬件，交易面積達到330.01萬平方米，交易面積比上年同期增長63.6%，已超過歷年二手房交易增長速度。
數據顯示，上半年深圳市二手樓交易面積與同期新房銷售量的比例達到0.81：1，也超過歷年同期比值。二手樓交易面積已趨于接近新房銷售面積，占據該市房地產市場的半壁江山。二手樓市場為該市低收入者提供了充足的房源，使該市住房梯度消費結構更趨合理。隨著深圳二手樓市場的快速發展，存量市場在整個房地產市場中的地位不斷加強，已成為深圳房地產市場的重要組成部分。這對于滿足不同層次消費者的住房需求，形成合理的二、三級市場結構，抑制房價上漲，保證全市房地產市場的健康、穩定發展，具有積極的作用。浙江樓市消費投訴新熱點開發商惡意毀約也要漲價
房地產開發商因為市場形勢好，撕毀從前簽署的購房協議，寧可賠違約金也要調高價格的惡意毀約行為，已成為今年浙江樓市消費投訴的新熱點。日前，浙江省消費者協會首次對其中3起未能妥善解決的案例進行了公開曝光。
浙江省消協副秘書長葉元春說，近年來房市火爆，因此，即使自認違約，甚至給予消費者雙倍的違約金，開發商還是有著巨額的利潤。(君羊摘)上海證券報
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