新華網(wǎng)東京8月21日電(記者葉佳)日本國(guó)土交通省20日發(fā)布的土地價(jià)格動(dòng)向調(diào)查結(jié)果表明，今年第二季度日本土地價(jià)格下跌趨勢(shì)明顯。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，日本全國(guó)100個(gè)主要地段中，第二季度土地價(jià)格比第一季度下降的地段達(dá)到了38處，上漲的地段則減少至13處。

　　此外，第二季度價(jià)格下跌3%以上的地段達(dá)到了10處，比第一季度的2處顯著增加。同時(shí)，廣受關(guān)注的東京市中心地價(jià)大幅上漲的地段也明顯減少，全國(guó)漲幅在3%以上的地段從第一季度的5處減少為零。

　　日本國(guó)土交通省認(rèn)為，日本經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨于停滯是地價(jià)下跌的主要原因。同時(shí)，美國(guó)次貸危機(jī)導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)融資審查更加嚴(yán)格，房地產(chǎn)投資減少，市場(chǎng)趨冷，土地價(jià)格開(kāi)始下跌。

　　日本國(guó)土交通省每季度都對(duì)全國(guó)100個(gè)主要地段的土地價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，分別于1月、4月、7月和10月的第一天實(shí)施，此次調(diào)查于7月1日進(jìn)行。