特約記者 朱寶　

　　“我們的確發布公告轉讓花旗集團日本總部大樓，但從什么時候執行、具體交易價格以及我們將大樓賣給摩根士丹利的基金后向其轉租此大樓需繳納多少租金，花旗日本不做評論。”2月20日，花旗集團日本有限公司新聞發言人Mika Moeta接受本報記者采訪時稱。

　　“我們已經發布了我們截至目前可以發布的信息。”　Mika Moeta續稱。

　　19日，在次按中遭受重創的花旗集團下屬花旗日本(Citibank Japan)發布公告稱將轉讓位于日本東京的大樓(包括土地與樓宇)，轉讓對象為摩根士丹利投資基金。據花旗日本當日公告稱，轉讓日本總部大樓的原因在于有效改善公司的財務狀況，降低持有的房地產資產的風險。公告還述及花旗日本還將繼續沿用此樓辦公，使用方式為花旗日本向摩根士丹利租賃，花旗日本在聲明中表示此一變動將不會對交易與客戶服務造成影響。

　　據日本媒體報道，花旗集團轉讓日本總部大樓的價格為480億日元，折合美元4.45億，與花旗去年第四季度次貸資產減記額高達181億美元相比，有些微不足道。

　　“花旗集團目前資金面壓力很大，花旗將盡可能將能變現的資產變現。股本金與資金是不同的概念，股本金是計算出來的，與流通性的資金不同，花旗很需要現金。”20日，獨立經濟學家謝國忠告訴記者。

　　花旗集團因次貸拖累，去年第四季度虧損98.3億美元，此虧損為花旗集團成立196年來的最高虧損，花旗集團在次貸方面的損失，是歐美受挫最嚴重的金融機構之一。為緩解資金壓力，花旗此前宣稱，將通過各種途徑籌資145億美元，包括通過接受新加坡政府投資基金、科威特投資局與沙特等主權基金的注資以及變賣諸如巴西信用卡資產等方式增加其流通資金。

　　“銀行資金壓力都比較大，銀行機構債券NBS目前的流動性不太好，信用卡、與貸款相關的證券流通性都不太好。”謝國忠稱。

　　據報道，花旗還將關閉部分位于亞洲、歐洲和拉丁美洲的零售分支以及消費金融業務，集中精力發展盈利業務。

　　“花旗是否將關閉亞洲、歐洲和拉丁美洲以及記者提及的中國的零售分支以及消費金融業務，我們不做評論。”Mika Moeta在回答記者的提問時說。

　　“花旗不會關閉中國的業務，但花旗集團進行重組是必然的。在資本實力雄厚時，起用資金拓展業務無可厚非；同樣，當資金比較緊張時，花旗集中發展盈利業務，關閉非盈利業務，加強資產流通性是其采取的必然措施。”謝國忠續稱。

　　記者從花旗集團網站獲知，花旗集團于1902年就已在日本建立分部，至今有近6500名員工。

　　“花旗在日本的零售業務很難做。花旗在日本開辦的可向日本普通家庭貸款的零售業務，因日本官方在金融機構方面的政策調整而面臨終結，花旗在日本開設此項業務沒有優勢，只好關閉。”謝國忠續稱。

　　摩根士丹利是通過注冊于德國的一家房地產基金完成這筆交易的。早在去年，摩根士丹利曾以240億美元從All Nippon Airways買下13家賓館，并購買日本第三大開發商Sapporo Holdings Ltd的股權。本月，摩根士丹利還將其一家位于東京市中心的威斯汀東京酒店賣給了擁有770億資產的新加坡政府投資公司。

　　“摩根士丹利從事房地產投資是從日本起步的，日本此前因資產價值與流通性問題，房地產價格比較有空間，摩根士丹利的基金買下此大樓不足為奇。”謝國忠稱。