去年，羅杰斯就開始對中國樓市吹冷風了。

　　“今年有些房地產投機者會破產”

　　晨報訊（記者 邢飛）繼去年“建議不要到上海買房”之后，著名投資大師吉姆·羅杰斯再度對中國樓市發布悲觀公告，“我預計中國今年有些房地產投機者會破產。”

　　在新加坡出席一投資會議時羅杰斯明確表示，中國房地產市場將出現調整。“中國政府一直盡力抑制房地產市場的投機現象，他們對此非常認真。因此，我預計中國今年有些房地產投機者會破產”。

　　事實上，他從去年開始就已經對中國樓市吹冷風。去年九月，羅杰斯在北京表示，中國央行出臺的加息、上調存款準備金率等緊縮政策，可以看出監管層已經意識到樓市中存有泡沫。“長遠來看，調控將對樓市起到制冷的效果。中國居民現在要投資房地產的話，最好選擇二三線中小城市，而不要到上海進行相關投資”。

　　投資大師的高瞻遠矚迅速被當時火熱的樓市淹沒。可是，從去年年底開始進入“冬季”的中國樓市，似乎正在以低迷的表現驗證大師的預言。不僅中國主要城市商品房市場整體成交量出現了大幅萎縮，在去年被捧為“香餑餑”的房地產股近期也陷入低迷，甚至招商地產（000024）、保利地產（600048）、萬科A（000002）等明星地產股昨天的跌幅均超過了5%。

　　羅杰斯的判斷也得到中國社科院欠發達地區研究中心主任袁鋼明的認可。袁鋼明表示，“除了加息外，央行第二套房貸政策等調控手段已經顯示出政府抑制房地產投機的決心，相信隨著政策的陸續實施，房價短期內還將向理性回歸。”

　　不過，對于正處于調整期的中國股市，羅杰斯卻作出“中國內地股市遲早會超過1萬點”的樂觀判斷。羅杰斯最后表示，“我對A股市場近期的走勢一點都不在意，我自買入A股股票以來從未賣出過，我還想把這些股票傳給我的女兒呢。”