新華網華盛頓2月14日專電 美國全國房地產經紀人協會14日發布調查報告說，去年第四季度全美50個州中有45個州的舊房銷量出現下跌，顯示美國住房市場衰退波及范圍之廣。

　　據該機構調查，當季全美舊房銷量按年率計算為496萬套，比上年同期下降21%。在全國50個州中，只有南達科他州的舊房銷量出現上升，同比增幅為8.9%；北達科他州銷量與上年同期持平；愛達荷、印第安納和新罕布什爾3個州的銷售數據尚不可得。

　　此外，在被調查的美國150個城市中，有77個城市舊房銷售中間價下跌，其中16個城市更出現兩位數跌幅。

　　全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·尹(音譯)認為，美國信貸緊縮是導致房價下跌的一個重要原因。次貸危機爆發后，各大金融機構紛紛嚴格放貸標準，導致購房者獲得融資更加困難，成本更高。