新華網(wǎng)開羅1月17日電(記者燕毅)據(jù)國際媒體報道，國際知名的仲量聯(lián)行測量師事務所駐海灣地區(qū)分公司的官員日前說，由于地區(qū)用房需求增長和建筑材料費用不斷提高，海灣地區(qū)2008年的房地產(chǎn)市場房屋出售和出租價格增幅預計將達20%。

　　該公司地區(qū)總經(jīng)理布萊爾在阿聯(lián)酋迪拜舉行的一新聞發(fā)布會上說，目前隨著海灣國家整體經(jīng)濟指標大幅增長，各經(jīng)濟領(lǐng)域的投資項目普遍增加，吸引了越來越多外籍勞工的涌入。包括沙特阿拉伯、阿聯(lián)酋、卡塔爾、科威特、阿曼和巴林在內(nèi)的海灣國家對購買住宅樓、辦公用房及租房的需求始終呈現(xiàn)增長趨勢。

　　報道說，卡塔爾去年第三季度房地產(chǎn)市場價格猛增了28.8%，到9月底其年通脹率已高達13.73%。巴林的房地產(chǎn)價格增長也同樣使通脹上升壓力加大。

　　2006年，鑒于當?shù)刈夥渴袌鰞r格增長過快，阿聯(lián)酋迪拜酋長國政府設定了租房價格增幅不能超過15%的規(guī)定，2007年該限定下調(diào)到7%，2008年再次下調(diào)至5%，以調(diào)控房地產(chǎn)市場，抑制通脹率的過快上升。

　　仲量聯(lián)行還把迪拜房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)供大于求局面的年限，從此前國際投資商預測的2007年至2009年推遲到2010年至2012年。