新華網(wǎng)華盛頓11月1日電(記者 胡芳)美國(guó)房地產(chǎn)跟蹤公司1日發(fā)表報(bào)告說(shuō)，今年第三季度，收到喪失抵押品贖回權(quán)通知的美國(guó)家庭數(shù)量達(dá)446726戶，比前一個(gè)季度增加三成多，比去年同期則增加一倍多。

　　這家房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)公司的報(bào)告說(shuō)，第三季度的數(shù)據(jù)顯示，在每196個(gè)美國(guó)家庭中，就有一家收到了喪失抵押品贖回權(quán)的通知。報(bào)告還顯示，在美國(guó)50個(gè)州中，只有5個(gè)州收到此類通知的家庭數(shù)量在第三季度沒(méi)有出現(xiàn)同比增加。

　　美國(guó)房地產(chǎn)跟蹤公司首席執(zhí)行官詹姆斯·薩卡西奧當(dāng)天表示，由于大量的房貸利率將在2008年中期之前上調(diào)，因此美國(guó)家庭喪失抵押品贖回權(quán)的數(shù)量預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)居于高位甚至繼續(xù)增加。

　　自住房市場(chǎng)去年初開(kāi)始降溫以來(lái)，美國(guó)抵押品贖回權(quán)案件迅速增加，信用度較低的次級(jí)住房抵押貸款市場(chǎng)尤其如此。不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)心，住房市場(chǎng)這種嚴(yán)峻的形勢(shì)可能給金融市場(chǎng)以及美國(guó)整體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)重大不利影響。

　　喪失抵押品贖回權(quán)意味著借款人因還款違約而失去了贖回抵押品的權(quán)利。貸款機(jī)構(gòu)則有權(quán)獲得相關(guān)房產(chǎn)抵押品所有權(quán)或?qū)⒎慨a(chǎn)抵押品出售以抵消借款人欠債。