新華網倫敦10月27日專電(記者 朱益)據英國《金融時報》27日報道，盡管一系列研究報告認為英國商業房地產行業未來一到兩年將持續走弱，個人投資者也被一再告誡回避商業地產投資基金，但是對于一些有準備的市場參與者來說，在英國商業地產熊市中投資機會仍然存在。

　　報道說，英格蘭銀行25日發出警告：英國商業房地產行業存在巨大的波動風險，英國皇家特許測量師協會也預測說該國商業地產價格在今后一至兩年內將下跌5%。許多商業房地產投資基金已經遭受沖擊并開始出現業績下滑。

　　與此同時，一些不動產對沖基金卻因為

房地產市場的波動而收到關注。不動產衍生品投資使這些對沖基金能夠在

房價下跌過程中通過短期交易獲利。例如“冰山優選房地產投資基金”在8月份的業績超過了大多數房地產投資基金，與對沖基金行業的平均水平持平。該基金的經理表示，能夠取得這樣的業績主要歸功于對不動產

證券以及不動產衍生品的運用。

　　報道說，由于能夠通過不動產衍生品交易獲利，英國現在出現了一大批不動產對沖基金。新星投資集團已經在不久前建立了房地產對沖基金，并通過長期和短期策略結合的方式投資全球房地產。波特蘭資本已經用1億英鎊(約合2億美元)投資房地產對沖基金，而富通銀行等金融機構也在積極進行這方面的準備。