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新浪財經

美國30年期住房抵押貸款利率繼續上升

http://www.sina.com.cn 2007年09月28日 11:37 新華網

  新華網華盛頓9月27日電(記者 胡芳)美國聯邦住房抵押貸款公司27日公布的調查報告顯示,美國主要用于購房的30年期抵押貸款利率的全國平均水平本周繼續上升。

  報告顯示,在截至9月27日的一周里,30年期住房抵押貸款固定利率從上周的6.34%上升到了6.42%。兩周前,此種利率曾降到6.31%,是今年5月中旬6.21%以來的最低點。6月中旬,此種利率曾上升到6.74%,為過去11個月來的最高點。

  同時,主要用于抵押再融資的15年期固定利率從上周的5.98%升至本周的6.09%。但5年期浮動利率從6.21%降到了6.15%,1年期浮動利率從5.65%降到了5.60%,兩者都是連續第四周下降。

  一年前,30年、15年、5年和1年期利率水平分別為6.31%、5.98%、6.00%和5.47%。

  美國住房市場在經歷了連續5年的高度繁榮后自去年開始顯著降溫,

房價回落和利率上升使很多借款人,特別是選擇了浮動利率貸款的借款人無法按期償還借款,放貸機構因此紛紛提高放貸標準,這反過來又加深了住房市場的低迷程度。

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