穆一凡

　　印度地產巨頭或將成就印度規模最大的IPO

　　印度最大的房地產公司DLF在6月上市的計劃，將使其成為印度股市規模最大的首次公開發行股票。

　　DLF董事長辛格本周三表示，對IPO以及公司未來發展非常樂觀。根據該公司的聲明，它將在6月11日發行1.75億股，每股股票的價格區間為50~550印度盧比(約1.25~13.75美元)，而該公司有望募集的875億盧比(約21.875億美元)，將使其成為印度股市上最大規模IPO。

　　對此分析師表示，股票如果發行成功，辛格家族將擁有超過180億美元的財富。DLF最大的股東是董事長辛格及其家族，后者共擁有公司97.4%的股份。但是，分析師警告說，由于近一段時間以來房價過高以及利率的數次上調，印度房地產市場已有降溫跡象。

　　業內人士指出，在印度經濟數年連續年增長率接近9%，房地產價格也一路上漲的情況下，DLF通過從農民手中低價購買的方式，在新德里郊區和其他大城市擁有了大量的土地儲備，因而業績一路飆升。

　　美國房地產低迷或拖累今年世界經濟增長

　　聯合國經濟和社會事務部在5月30日發布的《2007年世界經濟形勢與展望》中期報告中預測，受美國經濟不景氣的影響，今年世界經濟將增長3.4%——低于2006年的4%。

　　該報告指出，造成美國經濟下滑的最大原因，是美國房地產市場的不景氣，而這也導致了全球經濟增長變緩。今年，美國經濟增長將由2006年的3.3%下降至2.1%。報告認為，如果美國經濟持續低迷，將對包括發展中國家在內的全球經濟造成很大影響。

　　韓國財政經濟部：

　　房價不太可能迅速反彈

　　韓國財政經濟部次官金錫東5月31日表示，韓國房價不太可能立即回升。因此，政府將堅持房屋供給計劃，使目前已經出現的漸趨穩定的跡象得以持續。

　　金錫東是在韓國財政經濟部每周簡報中做上述表示的。他說，考慮到2006年下半年房地產價格的大幅上漲，房價還有進一步下跌空間，政府也將繼續增加房屋供給。

　　輿論認為，韓國政府對房市的看法，已經強烈影響其央行的貨幣政策：2006年韓國各地房價漲幅創4年之最，而政府對投機性房地產投資的抑止力度仍然不減。

　　金錫東說，韓國經濟處于復蘇軌道，但是“由于美國經濟可能放緩及油價的風險，這股趨勢尚未穩固”，所以韓國經濟仍有衰退的風險。而對于韓國股市近期頻創新高的漲勢，他表示韓國財政經濟部將“密切注意金融市場及資金流動”。

　　日本央行總裁

　　福井俊彥：關注地價及

　　本周一，日本央行總裁福井俊彥表示，央行在實施貨幣政策時，除經濟和物價之外，將密切關注土地價格及貨幣波動。

　　他表示，盡管目前通脹溫和，但日本央行擔心維持低利率過久，可能對經濟產生不良影響，并促使利差交易和房地產投資過度增長。在這篇專訪中，福井俊彥重申日本央行的立場，即“需要加息以確保經濟邁向穩定的擴張之路”。

　　在被問到“上世紀出現的房地產泡沫”是否會再度成為日本經濟的風險時，福井俊彥說，雖然這種情況出現的幾率很低，但一旦不幸成為現實，日本將因此付出慘痛代價。

　　“我們不希望再次經歷那樣的痛苦”，福井俊彥表示，央行正“非常密切”關注土地價格動向。但他指出，雖然大城市土地價格上漲速度持續加快，但就全國而言，土地價格不太可能迅速躥升。