本報紐約電 據美聯社消息，由于貸款標準提高以及次級抵押貸款市場危機，美國全國房地產經紀人協會8日下調了今明兩年對美國房地產市場的預期。

　　該協會公布的數據顯示，今年美國舊房銷量將為629萬套，比去年的648萬套有所減少。今年舊房交易中間價預計下降1%，至每套21.98萬美元，而明年價格有望回升1.4%。

　　新房銷售方面，預計今明兩年將從去年的105萬套分別降至86.4萬套和93.6萬套。新房交易中間價今年將為24.64萬美元，明年預計上漲2.2%。

　　此外，今明兩年新房開工量將從去年的180萬套分別降至146萬套和152萬套。

　　房地產經紀人協會的經濟學家指出，投機者過去5年將