FN記者 袁蓉君

　　4月2日，飽受信貸記錄差的貸款人違約率上升打擊的美國(guó)新世紀(jì)金融公司向法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)，這是美國(guó)房市降溫以來最大的一起次級(jí)抵押貸款機(jī)構(gòu)倒閉案。當(dāng)天紐約當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午15時(shí)59分，新世紀(jì)金融公司在場(chǎng)外交易市場(chǎng)的股價(jià)下跌14%至9.15美元。2004年12月該公司市值超過35億美元，而今年迄今公司股價(jià)已經(jīng)跌去了97%。

　　根據(jù)新世紀(jì)金融遞交給威明頓聯(lián)邦法院的破產(chǎn)文件，該公司計(jì)劃在45天之內(nèi)出售其絕大部分資產(chǎn)，并解雇大約3200名員工。該公司宣布，同意以大約5000萬美元的價(jià)格將其發(fā)放的部分貸款以及其在某些證券化信托中的剩余權(quán)益出售給Greenwich資本公司，并將在法院批準(zhǔn)的情況下向Carrington資產(chǎn)管理公司及其關(guān)聯(lián)公司出售其服務(wù)資產(chǎn)和服務(wù)平臺(tái)，收購(gòu)價(jià)為1.39億美元左右。該公司擁有一個(gè)大型的貸款服務(wù)平臺(tái),該平臺(tái)由5.7萬名獨(dú)立的、負(fù)責(zé)尋找貸款客戶的抵押經(jīng)紀(jì)人以及處理貸款申請(qǐng)和批準(zhǔn)事務(wù)的人員組成。這個(gè)平臺(tái)還包括用于分析貸款申請(qǐng)的計(jì)算機(jī)軟件和設(shè)備，以及分布在美國(guó)20個(gè)州的262個(gè)零售網(wǎng)點(diǎn)、34個(gè)地區(qū)運(yùn)營(yíng)中心。

　　新世紀(jì)金融表示，裁員是為了在目前的經(jīng)營(yíng)環(huán)境下更好地調(diào)整公司的成本結(jié)構(gòu)，并在準(zhǔn)備出售時(shí)恰當(dāng)?shù)毓烙?jì)業(yè)務(wù)規(guī)模。擔(dān)任新世紀(jì)金融顧問的AlixPartners公司認(rèn)為，迅速出售資產(chǎn)是使股東收益最大化的惟一方式。

　　據(jù)悉，在新世紀(jì)金融申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)前，幾家貸款機(jī)構(gòu)迫使該公司買回幾十億美元的壞賬。新世紀(jì)金融的債權(quán)人包括多家為其抵押貸款提供融資的華爾街公司，最大的一家是高盛集團(tuán)屬下的高盛抵押貸款公司，還包括摩根士丹利、瑞士信貸集團(tuán)。

　　新世紀(jì)金融在當(dāng)天提交美國(guó)證交會(huì)的文檔中說，美國(guó)檢察官已展開對(duì)其會(huì)計(jì)錯(cuò)誤與

證券交易的犯罪調(diào)查，這導(dǎo)致至少12個(gè)州要求其暫停營(yíng)運(yùn)，因?yàn)榻杩钊吮г官J款辦不下來。為維持營(yíng)運(yùn)，新世紀(jì)金融被迫要求其借款機(jī)構(gòu)延展繳款期限。大型金融公司曾向新世紀(jì)金融這類機(jī)構(gòu)提供資金，試圖建立穩(wěn)定的貸款流量，好進(jìn)一步將貸款打包、以抵押支持債券的形式出售。但在美國(guó)住房貸款違約問題遍及全國(guó)后，即使這些大型金融機(jī)構(gòu)也不得不減少對(duì)這些貸款機(jī)構(gòu)的貸款。

　　在申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)的同時(shí)，根據(jù)新世紀(jì)金融當(dāng)天發(fā)表的一份聲明，CIT集團(tuán)和皇家蘇格蘭銀行集團(tuán)下屬的一家機(jī)構(gòu)已同意在法院批準(zhǔn)的情況下為其提供最高達(dá)1.5億美元的債務(wù)人持有資產(chǎn)式融資。不過，貸款協(xié)議希望在4月4日之前破產(chǎn)法院能夠批準(zhǔn)出售新世紀(jì)金融資產(chǎn)的程序。

　　次級(jí)抵押貸款，是指金融公司發(fā)放給信貸評(píng)級(jí)低或負(fù)債高的客戶用以購(gòu)買

房地產(chǎn)的貸款，風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別相當(dāng)高。在美國(guó)次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)上，新世紀(jì)金融排名第二，僅次于匯豐控股。

　　過去幾年中美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮刺激了抵押貸款機(jī)構(gòu)超常規(guī)發(fā)展的欲望，新世紀(jì)金融自然也不例外。像很多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一樣，該公司降低了貸款標(biāo)準(zhǔn)以保持貸款流量,去年發(fā)放的貸款數(shù)額達(dá)600億美元。然而，隨著利率不斷上升，

房?jī)r(jià)逐步走低，很多貸款機(jī)構(gòu)壞賬纏身。根據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)，去年第四季度美國(guó)次級(jí)抵押貸款的違約率已經(jīng)達(dá)到了4年來的最高水平。在這種情況下，新世紀(jì)金融自然不會(huì)是抵押貸款行業(yè)被迫申請(qǐng)破產(chǎn)的惟一典型。彭博的數(shù)據(jù)則顯示，在過去12個(gè)月中，美國(guó)至少有30家房屋貸款機(jī)構(gòu)暫停營(yíng)業(yè)或?qū)ふ屹I家。其中，自去年11月份以來有4家機(jī)構(gòu)已經(jīng)破產(chǎn)，包括加州Ownit抵押貸款解決方案公司、康乃狄克州的美國(guó)抵押貸款網(wǎng)絡(luò)公司、加州的ResMae抵押貸款公司等。

　　一些市場(chǎng)分析家擔(dān)心，新世紀(jì)金融的破產(chǎn)只是美國(guó)房貸市場(chǎng)危機(jī)的“冰山一角”，可能會(huì)產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)，導(dǎo)致其他信貸級(jí)別較高的房地產(chǎn)抵押貸款也被追債，從而危及整個(gè)美國(guó)房貸市場(chǎng)乃至美國(guó)經(jīng)濟(jì)。不過，從目前的情況來看，出現(xiàn)上述情況的可能性不是很大，這首先是因?yàn)橄蛐率兰o(jì)金融提供融資支持的華爾街公司的損失有限，他們的貸款有新世紀(jì)金融貸款和其他資產(chǎn)做保證。其次，有越來越多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，如果美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)陷入低迷，美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)及時(shí)動(dòng)用降息手段以確保增長(zhǎng)。

　　不過，鑒于在中期內(nèi)次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)所帶來的負(fù)面影響將延長(zhǎng)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)失衡的持續(xù)時(shí)間，抑制邊際房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)和住宅建筑活動(dòng)，雷曼兄弟公司在剛公布的每周經(jīng)濟(jì)監(jiān)測(cè)報(bào)告中已經(jīng)將2007年第四季度至整個(gè)2008年的每一季度美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)值下調(diào)了約0.25個(gè)百分點(diǎn)。從同比數(shù)據(jù)來看，雷曼兄弟預(yù)計(jì)2008年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將從原先預(yù)測(cè)的2.7%下降至2.5%。