新浪財經(jīng)訊 北京時間3月27日消息 據(jù)路透財經(jīng)報道，據(jù)周一公布的一份報告，2月美國新屋銷售意外下滑，觸及近七年來的低位，這令人擔(dān)憂處境困難的房屋市場尚未觸底。

　　美國商務(wù)部公布，2月新屋銷售較上月下滑3.9%，年率為84.8萬戶，為2000年6月來最低。1月數(shù)據(jù)向下修正至88.2萬戶。11月和12月數(shù)據(jù)亦向下修正。

　　這是新屋銷售年率連續(xù)第二個月下降，也是連續(xù)第二個月低于華爾街分析師的預(yù)期。分析師此前平均預(yù)測2月新屋銷售年率會上升至98.5萬戶。

　　“也許未來的數(shù)據(jù)會逆轉(zhuǎn)這種下降趨勢，但市場中有許多悲觀主義者，再加上這樣一個數(shù)據(jù)，他們可能真的就信以為真了。”Erste Bank的外匯交易副總裁Joe Francomano表示。

　　房市疲勢中止了道瓊工業(yè)指數(shù)連續(xù)五天來的漲勢，收低11點，不過其它主要股指勉力有小幅上漲。美國政府公債價格上漲，美元下滑，因交易商堅信該報告增添了美國聯(lián)邦儲備理事會(FED)年中前將降息的可能性。

　　“2月新屋銷售下滑表明房屋市場非常疲弱，暗示房屋營建在今年大部分時間里仍將拖經(jīng)濟(jì)成長的後腿。”A.G.　Edwards&Sons首席分析師Gary Thayer說道。

　　FED上周維持利率于5.25%不變，亦放棄了將來可能會進(jìn)一步升息的措詞，為未來的政策選擇留下更多空間。

　　周一公布的另一報告顯示，美國房屋市場不振打壓了投資者士氣。瑞銀集團(tuán)(UBS)/Gallup周一發(fā)布的調(diào)查顯示，3月美國投資者樂觀指數(shù)自2月的90下滑至78，為去年9月以來最低。

　　Ruesch International外匯市場分析師Alex Beuzelin稱，新屋銷售數(shù)據(jù)“令經(jīng)濟(jì)前景進(jìn)一步蒙陰，更鞏固了FED下次將降息的觀點。”

　　新屋銷售的大幅下滑導(dǎo)致市場中房屋庫存的增加。按照目前的銷售步伐，要耗費8.1個月才能將未售房屋庫存清空，高于1月的7.3個月，且為1991年1月以來最高。

　　全美不動產(chǎn)協(xié)會(NAR)周五公布的數(shù)據(jù)顯示，2月美國成屋銷售強(qiáng)于預(yù)期。2月成屋銷售增長3.9%，年率為669萬戶，這是自2004年3月以來最大增幅。

　　全美不動產(chǎn)協(xié)會首席分析師稱，次優(yōu)抵押貸款違約，可能會造成房屋庫存增加，并“沖擊到我們對今年房屋市場將回升的預(yù)期。”

　　此外美國芝加哥聯(lián)邦儲備銀行公布，2月全國活動指數(shù)上升，大部分歸功于制造業(yè)指標(biāo)強(qiáng)勁。

　　2月全國活動指數(shù)升至0.03,1月修正為負(fù)0.72。(完)