昨天全美房屋建筑商協會做出預測說，從去年就開始不斷降溫的美國房地產市場將在未來兩年內逐步恢復。但是對于匯豐集團等金融機構來說，持續降溫的美國房地產市場，已經導致它們的住房貸款業務出現大量壞帳。

　　匯豐集團控股公司昨天宣布說，由于美國房地產市場下滑導致其抵押貸款業務出現惡化，2006年的貸款損失準備金將升至105億美元，比此前市場預期提高20%。這個消息公布后，在港交所上市的匯豐控股股票昨天大跌2.02%。從去年夏天開始，全美現房銷售量在38個州出現急劇下跌態勢，房價也同時下跌了3%到5%。加上美聯儲連續17次加息，許多購房者難以支付抵押貸款，美國房貸市場60天以上的違約率已經上漲了2個百分點，這使得介入住房貸款業務的金融機構損失慘重。

　　美國住房市場編后

　　近段時間，從中國的不少銀行也傳出房屋貸款糾紛快速上升的消息，這在某種程度上正是樓市出現泡沫的跡象之一，匯豐遭遇的困境也值得我們的銀行警惕。