房地產(chǎn)市場降溫美元重陷低迷 美國經(jīng)濟(jì)調(diào)整

　　乙純

　　利率的止步不前以及經(jīng)濟(jì)前景的不確定性使得美元在2006年面臨著強(qiáng)大的壓力。在經(jīng)歷了2005年的反彈之后，美元在2006年重陷低迷，年末更是加速下跌

　　美國經(jīng)濟(jì)在2006年可以分為清晰的兩個(gè)部分。

　　在第一部分，美國經(jīng)濟(jì)增長速度出人意料的強(qiáng)勁，特別是在第一季度，GDP增幅更是達(dá)到了驚人的5.6%。

　　但是好光景并沒有維持多久。已經(jīng)支持美國經(jīng)濟(jì)增長多年的房地產(chǎn)市場終于在第二季度失去了動(dòng)力。2006年2月27日，美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了第一個(gè)下跌信號(hào)。當(dāng)天美國商務(wù)部公布的新屋銷售數(shù)據(jù)顯示，2006年1月份美國新屋銷售經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后意外下滑5%，而原本分析師預(yù)測該數(shù)據(jù)將出現(xiàn)上升。第二天，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)也公布報(bào)告表示，2006年1月份美國的舊房銷售量比前一個(gè)月下降了2.8%，為連續(xù)第5個(gè)月下降，這也是1999年下半年出現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月下降以來持續(xù)下降時(shí)間最長的一次。

　　

房地產(chǎn)市場的衰敗，特別是新屋銷售的低迷給經(jīng)濟(jì)增長帶來了巨大的壓力。到了2006年第二季度，GDP增速已經(jīng)回落到了2.6%，到了第三季度更是只有2.0%。根據(jù)萊曼兄弟的預(yù)測數(shù)據(jù)，目前房地產(chǎn)市場對(duì)第三季度的GDP造成了1.2個(gè)百分點(diǎn)的拖累，第四季度的情況也是類似。

　　經(jīng)濟(jì)前景撲朔迷離使得美聯(lián)儲(chǔ)在2006年8月份停止了加息，并且直到目前美聯(lián)儲(chǔ)依然維持其5.25%的利率水平不變。美聯(lián)儲(chǔ)表示下一步的動(dòng)作將視經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)而定，不過就目前的情況來看他們似乎仍未找到方向。

　　利率的止步不前以及經(jīng)濟(jì)前景的不確定性使得美元在2006年面臨著強(qiáng)大的壓力。在經(jīng)歷了2005年的反彈之后，美元在2006年重陷低迷，年末更是加速下跌。歐元兌美元在2006年底頑強(qiáng)挺立于1.30美元上方，此前曾一度見到1.3363。

　　2006年另外一件應(yīng)該被我們記住的事情就是“石油美元”正經(jīng)受挑戰(zhàn)。2006年12月，伊朗政府發(fā)言人Gholam Hossein Elham證實(shí)，伊朗政府已要求伊朗央行將海外美元資產(chǎn)替換為歐元資產(chǎn)，并改以歐元為對(duì)外結(jié)算貨幣，同時(shí)宣布以歐元編制政府預(yù)算。

　　“石油美元”是國際美元循環(huán)中重要的一環(huán)，同樣也被廣泛視為強(qiáng)勢美元的基礎(chǔ)，中東局勢的緊張使投資者對(duì)于“石油美元”產(chǎn)生了擔(dān)憂，這給了伊朗本次行動(dòng)更大的意義，不過伊朗行動(dòng)是否能產(chǎn)生群體性的效應(yīng)，市場仍存在疑問。

　　不過從數(shù)據(jù)來看，產(chǎn)油國確實(shí)在減少美元的儲(chǔ)備。根據(jù)國際清算銀行(BIS)2006年12月份發(fā)布的一份報(bào)告，在過去的近兩年時(shí)間里，包括OPEC和俄羅斯在內(nèi)的產(chǎn)油國持續(xù)削減美元在其外幣資產(chǎn)中的比例，轉(zhuǎn)而增持歐元以及日元。截至目前，幾乎所有的石油交易都是以美元計(jì)價(jià)。

　　雖然目前的證據(jù)還不足以證明“石油美元”正離我們遠(yuǎn)去，但是很多投資者已經(jīng)將其列為美元下跌的風(fēng)險(xiǎn)之一。

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