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早報專稿
站在懷爾德的山坡別墅里，窗外是一幅關于新英格蘭高地的270度全景———崎嶇的山脈和康涅狄格河谷里的紅葉與白房，幸運的話，遷徙而來的鵝某個秋日會在與視線平行的方向緩緩游過。這幅景色讓人驚嘆，卻代價不菲。
昨天出版的《華盛頓郵報》如是說，如果以美元估算懷爾德住宅的景觀，它的價值是23.7265萬美元，但懷爾德所在的美國新罕布什爾州平原鎮的官員要求他為這所房子“窗景”交納4700美元稅。懷爾德開始思考：如何為住宅的景觀估價？而這其實也是目前令整個美國新罕布什爾州迷惑的奇怪難題，因為政府已經開始進行一項引發爭議的行動———量化居民住宅的景觀并對其征稅。
“窗景”稅如何征收？“這更像是‘所見即所得’。”新罕布什爾州康威鎮的估價員托馬斯·福爾摩斯給“窗景”稅下了這樣一個定義。實際上收稅具體價目也沒有任何州立的指導標準供參考。
不過在許多情況下，估價員也能尋求某些規則的幫助。比如一座有名字的山的景觀通常比不太出名的山的景觀值錢。另外，90度全景比45度全景昂貴，有山有水的景色比只有山的景色價格高。估價員羅貝熱的《景觀手冊》里顯示了從中等到極品的景觀。在得分300的景觀里，有近處的農舍和遠處的山脈，能看到一點點地平線，而就這么一點地平線就足以使地產的價值翻3番。得分500的景觀中，地平線多了許多，視野也遠了一些，這使地產的價格增加了19.2萬美元。而到了600分的景觀，就有了如懷爾德住宅那樣的山脈全景，這類地產的價值將因此翻6倍，提高24萬美元。
然而，這種評估規則遭到了許多人的反對，而擁有高價值景觀的地產所有者自然也為交納這項稅款怒火沖天。住在當地一個小鎮的居民林奇說，因為把過多的注意力集中在地產價格上，他都很少花時間觀賞外面的風景。“我很少看天氣或者日落……”他突然想到了什么，“他們不會征日落稅吧？”鄭潔
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