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日前，專門的調(diào)查機構(gòu)“韓國調(diào)查中心”，以韓國方面各大學(xué)經(jīng)濟學(xué)科、城市規(guī)劃學(xué)科、房地產(chǎn)學(xué)科教授及相關(guān)研究員等150人為對象，對韓政府上臺后推出的主要房地產(chǎn)政策影響進行調(diào)查分析，結(jié)果顯示，這些政策在打擊投機方面收效甚微。
調(diào)查顯示，相關(guān)教授及研究員評價說，自韓國現(xiàn)政府上臺后頒布的房地產(chǎn)市場穩(wěn)定對策中，以“擴大小型住宅義務(wù)建設(shè)比率”為核心的“2003年9.5重建公寓穩(wěn)定對策”（以下簡
稱“9.5對策”）對房地產(chǎn)市場造成的不穩(wěn)定影響較大。此外，對主要內(nèi)容為“板橋新城市公寓11月全部出售”的“2005年2.17對策”（以下簡稱“2.17對策”），學(xué)者們也給出了類似的評價。
對一共25個細節(jié)實踐課題，專家對給房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定帶來正面影響的政策最高給出了+5分，相反對否定性效果較大的政策是給出了-5分。其結(jié)果，9.5對策和2.17對策分別得了―1.6分和―0.8分，被評價為帶來的否定性效果較多。
其中，對9.5對策的核心的“擴大小型住宅義務(wù)建設(shè)比率”，69.4%的人給出了否定性回答，被排在了應(yīng)廢除政策第1位。
在25個實踐課題中，得到最為肯定性評價的措施是收入、登記稅的下調(diào)和20年長期低息抵押制度的引入，分別得到了1.6分。
韓國開發(fā)研究院國際政策研究院教授金政鎬表示：“該問卷結(jié)果如實說明到目前為止投機抑制對策不但沒有獲得成功，反而接近失敗，而且在阻止房地產(chǎn)價格飆升方面也毫無成效。”魏洪（來源：金羊網(wǎng)）
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