韓國房地產業顯現泡沫

http://whmsebhyy.com 2005年07月05日 05:05 第一財經日報

　　由于缺乏有望帶來豐厚回報的投資對象，韓國人將大筆資金投入住房市場，以期獲取遠遠高于投資股票和債券的收益。這種現象造成韓國的房價飛漲。

　　過去兩年里，韓國住房的價格激增了276萬億韓元(約合2679億美元)，使得總價達到了1000萬億韓元，而韓國2004年的國內生產總值也不過778萬億韓元。

　　韓國銀行行長樸升說：“房地產投機正在危及經濟的穩定，有可能產生像香檳塞子突然彈出那樣的后果。”

　　經濟學家說，韓國房地產泡沫破裂會像3年前信用卡泡沫破裂那樣對經濟產生可怕影響，讓購房者負債累累，并抑制消費開支。

　　為抑制房地產泡沫，2003年10月韓國政府宣布了一系列措施，其中包括對擁有多處住房的人加征稅金。盧武鉉政府還準備在今年8月采取“嚴厲的”對策，以解決房價飛漲的問題。但市場觀察家對政府采取的舉措的效力表示懷疑，他們認為解決問題的關鍵是對擁有多套住房的人征收高額稅金，同時提供更多由國家資助的租住房。(新華財經)