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英國央行猛藥始見效 五度加息給火爆樓市退燒


http://whmsebhyy.com 2005年06月21日 13:15 金羊網-民營經濟報

  分析師指出,現在要考慮減息為經濟進補

  過去5年,英國房地產市場逐步升溫,并達到過熱的程度。為此,英格蘭銀行(央行)曾五度加息,直到把利率提升至目前的4.75厘的水平。一些經濟學家日前指出,英國的房地產市場開始降溫,現在英國央行反而需要考慮是否有必要以減息來刺激經濟。

  英國近期火爆的房地產市場開始冷卻,原因是英國經濟增長放緩、消費者開支降低、有心入市買樓的英國人減少。

  根據英國房屋按揭公司哈利法克斯(Halifax)調查報告顯示,5月份英國房屋價格僅較4月份上升5.7%,升幅是2001年5月以來最低。英國按月計的房屋價格于2004年7月曾躍漲22.1%。

  根據哈利法克斯統計,2000年及2004年期間,英國房屋價格平均上升一倍,達到16.2042萬英鎊。英國央行在2003年11月至2004年8月期間,5次加息,每次加息1/4厘,英國民眾開始對加息感到壓力,樓市因而逐漸冷卻。

  英格蘭銀行連續第十個月維持基本利率于4.75厘不變,英國零售商和制造商呼吁降低借貸成本,原因是經濟增長正在放緩。魏洪


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