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美聯儲主席格林斯潘近日再次呼吁國會限制美國兩大房地產抵押貸款巨頭房利美和房地美的資產規模，他警告說這兩大公司數以十億計的巨額負債很可能對美國金融市場的穩定帶來危害。
格林斯潘的此番警言是在評論日益普及的金融衍生產品時做出的。4月6日，格林斯潘也曾在參議院金融委員會聽證會上呼吁，限制美國兩大聯邦住房抵押貸款公司的規模，以
減少美國金融和住房市場面臨的風險。
房利美和房地美的業務模式實際上就是金融衍生產品的運作。作為全美排名前兩位的住房貸款購買商，“兩房”運用國會注入的資金向銀行收購經抵押的個人住房貸款，將其打包成有價證券出售給世界各地的投資者，這就是所謂的“房貸證券化”。
格林斯潘認為，當前“兩房”過大的負債規模可能會對市場帶來潛在的危害，這種威脅將持續存在直至“兩房”所持有的巨額房貸證券得到削減，到那時人們對市場風險以及風險管理責任的憂慮才會相應緩解。
格林斯潘建議，“兩房”只須持有最低限額的資產以能完成國家賦予的基本任務即可，縮減資產規模的工作完全可能在數年內完成。他還表示，限制“兩房”的房貸證券持有量不會影響當前的住房抵押貸款利率，因為在這個市場中有眾多的大銀行和其他借款機構參與競爭。
去年，房利美被查出存在巨額財務問題，其在最近四年內虛報收入估計高達110億美元。而房地美曾在更早些時候被指控于2000-2002年間虛報收入50億美元。
不過，格林斯潘沒有談及未來利率的變化。上周，美聯儲連續第八次將聯邦基金利率提升了0.25個百分點，當前美基準利率已為3%。
作者：徐磊 NBD報道
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