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租賃公司嘗新，把故居開發成商業住宅招租客
本報訊 最快在下周，上海人將有望入住位于杭州市的蔣經國故居，一邊欣賞西湖美景，一邊享受“名人待遇”。
日前，杭州盛世民古屋總經理許劍說，蔣經國舊居近日有望作為高級住宅對外出租，
杭州一批舊居也將進入租賃市場。但他同時強調，保護條款將寫進租房合同，誰敢破壞罰死誰。
古建筑租賃公司吃螃蟹
北山路并不長，但在這條老街的兩側，卻是鱗次櫛比的老房子，現在，它已改名叫石函路。石函路7號，也就是過去的北山路24號和25號，兩層西式別墅依山傍水，這里曾是蔣經國的舊居。這兩天，舊居剛整修完畢，雖然目前還是鐵將軍把門，但不久將迎來新客人—————租客。
現在，“盛世民古屋”成了杭州城里第一個吃螃蟹的人。正在外地出差的盛世民古屋總經理許劍的聲音掩不住興奮，作為杭州城惟一一個專業從事古建筑租賃的公司，民古屋這下在杭州城成了人們茶余飯后談論的焦點，因為他們即將租下杭州第一個文物保護點—————蔣經國故居，并將故居開發為商業住宅對外招租。
或許，許劍更像文物保護專家，對于杭州城的老房子保護現狀，他說得頭頭是道。更重要的是，許劍發現，住在老房子里的居民往往怨聲載道，恨不得搬進新公房改善條件�！八麄儗@樣的環境恨都來不及，怎么會想到保護它？不少居民亂拉電線，反而給老房子帶來不少隱患�！�
為什么不做個二傳手，讓想住進來和想搬出去的人角色互換？喜歡老房子的人當然會用心把它打理、保護好，用建筑養建筑，這不是一舉多得嗎？許劍暗自琢磨。
于是，蔣經國舊居的出租，揭開了一次嶄新嘗試的序幕。
傾向租給外國企業家
接下來，就是找租客。對此，許劍提出不少要求。
“首先要喜歡古建筑，可光喜歡還不行，得有一定的經濟實力。”雖然房子在杭州，但選租客，全世界都納入許劍的考慮范圍。
“只要有實力，不管是杭州人、上海人，甚至外國人，都能租我這房。”話雖這么說，但在許劍心里，早有最理想的租客。
“我最傾向于租給外國企業家，最好是世界500強的�！痹S劍說，老外更喜歡這種古色古香的古典建筑，更重要的是，外國人的房租預算比較高。
“國內也有許多有錢的民營企業家，但很少有人愿意出那么大價錢租房子，對他們來說，租一年就能買一幢房，外國人就不一樣，只要他們喜歡，多少錢他們都租。”（來源：金羊網）
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