|
道瓊斯10月28日
據一項最新調查顯示，紐約的第五大道再次榮登全球商業區租金榜榜首，該地區的租金水平較上年同期實現了兩位數的增長。而東京、布宜諾斯艾利斯及都柏林高檔購物區的租金價格也有大幅度的上揚。
紐約第五大道的租金價格上漲了12%，達到每平方英尺每年950美元左右，較排名第二的法國香榭麗舍大道高出了34%左右，后者目前的租金水平約為每平方英尺710美元。而香港銅鑼灣地區的租金價格飆升54%，達到每平方英尺569美元，穩居第三的位置。上述租金價格不包括稅費、服務支出以及擴建等成本。
此項調查結果是由紐約一家商業房地產服務公司Cushman & Wakefield在對45個國家的高檔商業區的租金進行對比后得出的。
第五大道只有55家店鋪，有限的資源助長了租金的飆升，其中許多店鋪的租金如今已經遠遠超過了每平方英尺1000美元。由于租金高昂，第五大道上的許多零售商都是虧本經營，但他們認為這種虧損可以看作是營銷成本，能在全世界最著名、最棒的商業街區設立店鋪本身就是一種榮耀。
Cushman & Wakefield的零售經紀商Gene Spiegelman表示，面對這樣的租金水平，各商家的確是將此作為樹立品牌的機會。人們愿意為在此設立商鋪支付高昂的租金。
在歐洲，愛爾蘭欣欣向榮的經濟讓越來越多的人步入富裕階層，許多有才能的年輕人也不再出國尋找機會，而更愿意呆在國內。這些因素推動了都柏林的Grafton Street成為全球最炙手可熱的商業街區之一，其租金價格已經達到了每平方英尺381美元，較去年上漲了46%。這也推動都柏林上升到了今年租金排行榜第五的位置，去年其排名為第十，十年前為第十八。
日本經濟狀況出現了好轉，這也體現在其銀座商業區的租金上，該地區租金已達到了每平方英尺311美元，排名從去年的第15位躍升至第9位。受阿根廷經濟崩潰的打擊，布宜諾斯艾利斯的租金水平近期一度受到影響，如今開始出現了復蘇的跡象，其Florida商業區的租金排名從去年的43位升至了第38位，每平方英尺的租金價格為72美元。
| 
