[zhongwen.ft.com, 拉克蘭•科洪(Lachlan Colquhoun)悉尼報道]

　　澳大利亞儲備銀行行長伊恩•麥克法蘭(Ian Macfarlane)表示，他認為澳大利亞的家庭負債增長已經見頂，且由于澳元的上漲也已平穩，制定貨幣政策較以前容易。澳大利亞居民的家庭負債已刺激了住房市場的暴漲。

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　　在周三的一次演講中，麥克法蘭先生強調指出，“貸款的過度增長”和澳元近期“令人不安的快速”上漲，是澳大利亞良好經濟前景面臨的兩“大風險”。

　　“去年是實施貨幣政策比較困難的一段時期，多數時間內，國內貸款過度增長與澳元匯率急速攀升同時存在，”麥克法蘭先生說。

　　“現在，這兩項風險看起來不如幾個月前那樣危險了，但我們不能確定它們已完全消失。”

　　麥克法蘭先生在談及澳元時表示，在截至2月份的三個月內，澳元兌美元上漲了14%，至1比0.80美元，如果那時國內狀況需要采取更為緊縮的貨幣政策，這樣的升幅原本會導致做出一個“極端艱難的決策”。

　　但是，家庭負債水平進一步過快增長的風險已逐步降低，同時，資產價格，特別是房地產部門的價格相應上漲，這都使貨幣政策面臨的壓力減小。

　　麥克法蘭先生認為，信貸需求可能在2003年10月前后便已見頂。當時每月批準的住房貸款金額超過了150億澳元(合110億美元)，較上年同期增長了40%。在此之后，獲批貸款金額出現四個月的下滑，每月維持在120億澳元左右。

　　本周早些時候公布的數據顯示，2月份住房融資金額下跌了4.3%，跌幅大于預期的2.3%。

　　澳大利亞儲備銀行去年在11月及12月兩度調高官方利率，目前官方利率為5.25%。

　　麥克法蘭先生表示，由于供應過剩導致價格下跌，房地產業的某些領域，如悉尼和墨爾本的公寓住房市場無疑會降溫，但他說，更大范圍的市場狀況“尚無定論”。

　　譯者/李功文

　　來源：金融時報

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